婚前父母出资所签赠与协议是否有效

一、婚前父母出资所签赠与协议是否有效

婚前父母出资所签赠与协议通常是有效的。只要该协议满足民事法律行为的有效条件，即行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗，协议就受法律保护。

若协议明确表示赠与己方子女，那么该出资属于子女的婚前个人财产；若未明确是赠与一方，可能会被认定为对夫妻双方的赠与。不过，若存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销协议。为避免纠纷，建议对协议进行公证，并明确赠与对象和财产范围。

二、婚前父母出资所购财产算谁的

婚前父母出资所购财产归属要分情况判断。若一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，该财产属于出资人子女的个人婚前财产。若一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。若双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

三、婚前父母出资买房写儿子名算谁的

婚前父母出资买房写儿子名，一般视为对儿子的个人赠与，房产属于儿子个人财产。这种情况符合《民法典》婚姻家庭编相关规定，若不存在明确表示赠与双方的情形，该出资应认定为对自己子女一方的赠与。

不过，有特殊情况。若父母与儿子之间有其他约定，比如约定该房屋是借名买房，实际产权归父母，那么要按约定处理。另外，如果婚后夫妻双方对该房屋有共同还贷等行为，对于共同还贷及增值部分，另一方在离婚时可要求相应补偿。

在探讨婚前父母出资所签赠与协议是否有效之外，还有一些相关问题值得关注。比如赠与协议中未明确是赠与一方还是双方时，在离婚财产分割中该如何认定。另外，若赠与协议签订后，因某些原因需要变更或撤销，法律上又有怎样的规定和条件。这些问题都与婚前父母出资赠与密切相关。如果您对婚前父母出资所签赠与协议的有效性、后续变更撤销以及相关财产分割等方面还有疑问，别让困惑困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。