已购公房能立遗嘱继承吗

一、已购公房能立遗嘱继承吗

已购公房能否立遗嘱继承，需分情况判断。

若已购公房为完全产权，即购房人已按成本价付清房款并取得房屋所有权证，此时该房屋属于个人合法财产，依据《民法典》规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。所以，产权人有权立遗嘱指定法定继承人中的一人或数人继承该房屋。

若已购公房是部分产权，比如购房人仅拥有使用权或只取得部分产权份额，那么对于不属于个人产权的部分，不能通过遗嘱进行处分。只有对个人享有的那部分权益，才能立遗嘱安排继承。

二、已购公房立遗嘱继承有哪些法律限制

已购公房立遗嘱继承，通常受以下法律限制：一是产权限制，若公房购买后未取得完整产权，比如部分产权归单位，只能处分自己拥有的产权份额。二是遗嘱形式限制，《民法典》规定遗嘱形式有自书、代书、打印、录音录像、口头、公证遗嘱，每种形式都有严格法定要件，如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日，否则可能无效。三是必留份限制，遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要遗产份额，若未保留，法院会从遗产中为该继承人留下必要份额，剩余部分按遗嘱处分。

三、已购公房法定继承有哪些法律条件

已购公房法定继承需满足以下条件：

取得合法产权，已购公房必须是被继承人已按成本价或标准价购买并取得房屋所有权证的，若未取得完整产权，则不能继承。

发生继承事实，被继承人死亡并留有个人合法的已购公房。

被继承人未留遗嘱，若留有合法有效遗嘱，则按遗嘱继承处理，而非法定继承。

继承人具有继承权，法定继承人需未丧失继承权，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，无第一顺序则由第二顺序继承。

当探讨已购公房能立遗嘱继承吗这个问题时，除了能不能继承本身，还有一些相关情况值得关注。比如已购公房继承过户时可能涉及到的手续办理，不同地区的政策可能存在差异，办理过程中需要准备哪些材料、遵循怎样的流程都需要了解。另外，继承已购公房后再进行出售，在税收等方面也有规定。如果您对已购公房立遗嘱继承的具体操作、过户手续或者后续交易的相关法律问题仍有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您详细答疑。