离婚时，婚后赠与房产的财产如何分配

一、离婚时，婚后赠与房产的财产如何分配

婚后赠与房产的分配需分情况处理。若赠与合同中明确只归一方，该房产为受赠方个人财产，离婚时不参与分割。若赠与合同未明确只归一方，则属于夫妻共同财产。

对于夫妻共同财产的房产，离婚时先由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方对家庭贡献较大、存在抚养子女等情况，法院在判决时会适当倾斜。若涉及父母出资赠与，结婚后父母出资为双方购置房产，没有约定或约定不明确的，按夫妻共同财产处理。

二、离婚时，婚后老公开店房产要怎么分

婚后开店及房产分割需区分具体情况。若开店资金和房产购买资金均来自夫妻共同财产，那么开店的资产及房产一般都属于夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割，双方可协商确定分割方式，如一方获得房产给予另一方相应补偿，或对开店资产进行估值后分割。

若开店资金或房产购买资金是一方的个人财产，但在经营或登记中混同使用了夫妻共同财产，那么涉及共同财产部分对应的权益应按共同财产处理。若能证明房产或开店完全是一方以个人财产出资且未使用共同财产经营或增值，一般归该方所有。若协商不成，可向法院起诉，由法院依据具体情况判决。

三、离婚时，婚后个人所有房产该如何分

婚后个人所有房产一般归产权登记方所有，不参与离婚财产分割。若该房产是一方用个人财产购买且登记在自己名下，属于个人财产。但存在特殊情况，若婚后夫妻双方对该房产有约定，如约定为夫妻共同财产，则按约定分割。若婚后对房产进行了共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求补偿。补偿金额可根据共同还贷比例等因素计算。总之，房产分割要结合购买资金来源、产权登记及夫妻约定等综合判断。

当探讨离婚时，婚后赠与房产的财产如何分配这一问题，其实还有相关联的情况值得关注。若赠与房产登记在双方名下，通常视为对夫妻双方的赠与，一般会按照夫妻共同财产进行分割。但如果赠与合同中明确只归一方所有，那该房产则属于受赠方的个人财产。另外，对于婚后赠与房产的增值部分，其分配也需依据具体情况判定。要是你在离婚财产分配尤其是婚后赠与房产分配上还有疑问，或是不清楚后续处理流程，别再迷茫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。