婚前财产在婚后共用一套房要怎么分

一、婚前财产在婚后共用一套房要怎么分

婚前财产属个人财产，婚后一般不参与分割。若婚前一方购房，婚后共同居住，该房仍为购房方个人财产。但存在特殊情况，若婚后对房屋有共同还贷部分，还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时应补偿另一方。

若双方婚前都有房产，婚后共同居住其中一套，该房产权归属按婚前产权登记确定。若有约定将婚前房产变为共同财产，按约定处理。若双方对房产分割有争议，可先协商，协商不成可向法院起诉，法院会依财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

二、婚前财产在婚后赠予老婆能否行

婚前财产在婚后可以赠予老婆。一方的婚前财产属于其个人财产，所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以，所有权人有权将婚前财产赠予他人，包括配偶。

赠予时，建议签订书面赠予协议，明确赠予的财产内容、范围等。若赠予的财产是不动产，应及时办理产权变更登记手续；若赠予的是动产，要完成交付。因为除经过公证或具有公益、道德义务性质的赠予合同外，在财产权利转移前，赠予人可撤销赠予。

三、婚前财产在结婚八年后要怎样分

婚前财产属于夫妻一方的个人财产，无论结婚多少年，其财产性质不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。所以结婚八年后，婚前财产仍归一方所有，不参与离婚财产分割。

除非夫妻双方通过书面协议约定该婚前财产为夫妻共同财产，那么在离婚时应按照协议约定进行分割。若没有这样的约定，离婚时另一方无权要求分割对方的婚前财产。因此，婚前财产在结婚八年后通常仍由财产所有者个人拥有，不进行分割。

当讨论婚前财产在婚后共用一套房要怎么分的问题时，其实还有与之紧密相关的情况值得关注。比如，如果在婚后对这套婚前房产进行了装修、扩建等增值操作，那么增值部分在离婚时该如何分配呢？另外，若一方在婚后为偿还该房产的贷款做出了贡献，这部分贡献又该在分割房产时怎样考量呢？这些都是在实际房产分割中可能遇到的问题。倘若你在婚前财产婚后房产分割方面还有更多疑问，无论是关于增值部分的权益，还是还贷贡献的认定等，别错过解决问题的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你详细解答。