父亲过世母亲在世咋分房

一、父亲过世母亲在世咋分房

首先要确定房屋性质。若该房是父母共同财产，其中一半属于母亲的份额，另一半作为父亲遗产进行分割。

对于父亲的遗产部分，由母亲、子女等第一顺序继承人继承。一般情况下，会均等分配。比如房屋价值100万，50万是母亲份额，另50万由母亲、子女等平均分割。

若父亲留有遗嘱明确房产分配，那么就按遗嘱执行。例如遗嘱写明房产由某个子女继承，那就按此办理。

办理继承手续时，需所有继承人协商一致，到不动产登记中心办理相关变更登记。若协商不成，可通过诉讼由法院判决份额，再依判决办理登记。

二、父亲过世母亲还在留下的遗嘱是否有效

父亲留下的遗嘱是否有效需综合判断。遗嘱有效的条件包括遗嘱人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法且形式符合规定。若父亲遗嘱系其真实意思，立遗嘱时具有完全民事行为能力，内容不违反法律和公序良俗，且符合自书、代书等法定形式，则遗嘱部分有效。

不过，若遗嘱处分了夫妻共同财产，需先将母亲的财产份额析出，父亲仅能处分属于他的那部分财产。比如房产为夫妻共同财产，父亲遗嘱只能处分其中一半。若遗嘱将整套房产都分配，涉及母亲份额的部分无效。

三、父亲过世母亲还在留下的遗嘱是否有效

父亲所立遗嘱的效力需结合具体情况判断。根据民法典规定，遗嘱有效需满足以下要件：立遗嘱人具有完全民事行为能力，遗嘱系其真实意思表示，内容不违反法律强制性规定及公序良俗，形式符合法定要求。父亲的遗嘱仅能处分其个人合法财产，父母共同财产中一半属于母亲，父亲无权处分该部分。若遗嘱处分了母亲的财产份额，该部分内容无效，但不影响其他有效部分的效力。此外需审查遗嘱形式是否合法，如自书遗嘱需亲笔书写签名注明年月日，代书遗嘱需两名以上见证人等。若遗嘱存在受欺诈胁迫、伪造或篡改等情形，相应部分或全部无效。综上，父亲的遗嘱是否有效需结合上述要件及具体内容综合判断，仅处分其个人合法财产且符合法定要件的部分有效。

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