离婚后房子归自己和孩子如何分

一、离婚后房子归自己和孩子如何分

离婚后房子归自己和孩子，分割方式需结合实际情况确定。

若房子为按份共有，即明确约定了各自份额，那就按照约定份额分割。比如约定自己占70%，孩子占30%，则按此比例处理。

若为共同共有，一般先协商分割。考虑到孩子的权益和生活需求，通常会适当多分给孩子。若协商不成，可向法院起诉。法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方在婚姻中有过错，在分割时可能会少分。同时，若孩子未成年，法院会从保障孩子居住和成长的角度出发进行考量，可能会让直接抚养孩子一方获得更多居住权益或适当多分房产份额。

二、离婚后房子归女方办理手续要怎么做

离婚后房子归女方，分协议离婚和诉讼离婚两种情况办理手续。

若为协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，共同前往当地不动产登记中心申请办理过户。离婚协议书中应明确房产归属女方。

若是诉讼离婚，女方可凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，单方到不动产登记中心办理过户。因为法院裁判文书具有强制执行力。

办理时，可能需缴纳一定费用，如契税、印花税等，具体依当地规定。此外，若房产存在抵押，需先解押才能过户。办理过程中按登记中心要求填写申请表、提交材料，经审核无误后，即可完成房产过户，将产权登记至女方名下。

三、离婚后房子归女方得办哪些手续

离婚后房子归女方，需根据离婚方式办理不同手续：

协议离婚：双方先签订关于房产归属的离婚协议书，并到婚姻登记机关办理离婚登记。之后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往不动产登记中心申请办理过户手续。若对方不配合，女方可向法院起诉，凭生效判决书申请强制执行过户。

诉讼离婚：若法院判决房子归女方，女方可持生效的法院判决书、身份证、房产证等材料，直接到不动产登记中心办理过户，无需对方配合。

办理过户时，可能涉及契税、印花税等税费，具体依当地政策而定。

在探讨离婚后房子归自己和孩子如何分之后，还有一些相关问题值得关注。比如，房子分配后，如果涉及房产过户，该如何办理手续，其中的税费又是怎样规定的。另外，若后续一方想对房子进行出售或抵押等处置，在有孩子份额的情况下，又需要遵循哪些法律程序。这些都是与离婚房产分配密切相关的重要事项。如果您对离婚后房子分配的后续问题，像过户手续、处置限制等还有疑问，别让困惑困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。