专属管辖的地域该怎么去确定

一、专属管辖的地域该怎么去确定

专属管辖是法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖。在我国，专属管辖地域确定如下： 不动产纠纷，由不动产所在地法院管辖。如房屋买卖合同纠纷、建设工程施工合同纠纷等，均按此规则确定管辖法院。 港口作业中发生纠纷，由港口所在地法院管辖。港口作业纠纷包括在港口进行货物装卸、驳运、保管等作业中发生的纠纷。 继承遗产纠纷，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖。若遗产有多处且分布在不同辖区，以价值高的遗产所在地为主要遗产地。 专属管辖具有排他性，排除当事人协议管辖和其他法院的管辖权，当事人只能向专属管辖法院起诉。

二、专属管辖的适用情形都有什么

专属管辖是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不得协议变更管辖。在中国，专属管辖适用情形主要有： 不动产纠纷：因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，由不动产所在地法院管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，也按不动产纠纷确定管辖。 港口作业纠纷：港口作业中发生的纠纷，由港口所在地法院管辖。 继承遗产纠纷：此类纠纷由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖。

三、专属管辖的纠纷有哪些案件

专属管辖是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖。专属管辖案件有以下几类： 第一，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 第二，因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。 第三，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

当探讨专属管辖的地域该怎么去确定时，除了明确地域确定的方法，还有一些相关要点需了解。专属管辖确定后，涉及到的管辖权异议问题值得关注，若当事人对专属管辖地域有不同意见，可依法提出管辖权异议申请，但需遵循相应的法律程序和期限。另外，专属管辖与其他管辖规定的竞合情况也较为常见，当出现这种情况时，要依据具体法律规定来判断适用哪种管辖。若你在专属管辖地域确定、管辖权异议处理以及管辖竞合等方面还有疑问，别错过解决问题的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律解答。