再婚拆迁房子归谁所有

一、再婚拆迁房子归谁所有

再婚拆迁房归属需分情况确定。

若房子是一方在再婚前的个人财产，且拆迁仅基于该房产本身，没因再婚配偶因素增加补偿，那么拆迁房一般仍归该方个人所有，属于其婚前财产形式的转化。

若房子是再婚后夫妻共同购买，属于夫妻共同财产，拆迁所得的房子也属于夫妻共同共有，双方对拆迁房都有平等处理权。

若婚前房产拆迁时，考虑了再婚配偶的人口因素等给予额外补偿，那么这部分补偿对应的权益应归再婚配偶。

具体归属应以拆迁政策、房产产权登记及相关协议等确定，若有纠纷可协商，协商不成可通过诉讼解决。

二、再婚拆迁房算不算夫妻共同财产

这需视具体情况而定。若拆迁房是一方在再婚前取得的个人房产，婚后因拆迁获得的安置房，一般仍认定为其个人财产。但如果拆迁的是夫妻双方共同所有的房产，婚后获得的拆迁房通常属于夫妻共同财产。

比如，一方婚前房产被拆迁，安置协议明确新房屋产权归该方个人，那就是其个人财产。若再婚前房产是双方按份共有，拆迁后安置房也按原份额共有，新增部分若能证明是用夫妻共同财产出资等，可能会被认定为夫妻共同财产。关键在于拆迁依据的房屋权属情况以及拆迁安置过程中的具体约定和出资等因素，综合判断拆迁房是否属于夫妻共同财产。

三、再婚拆迁房屋产权怎么算

再婚拆迁房屋产权的计算需分情况。若房屋是一方在再婚前的个人财产，拆迁后补偿的房屋仍属于该方个人财产，不因再婚而改变产权归属。若被拆迁房屋是再婚后夫妻共同购置，那么拆迁补偿房屋属于夫妻共同财产，双方享有平等的权益。

若被拆迁房屋是一方婚前财产，但在拆迁过程中，因婚姻关系另一方获得了拆迁安置利益，如按人口给予的安置面积等，另一方对相应部分享有权益。在确定产权时，应依据拆迁政策、房屋来源、出资情况等综合判断，有约定的按约定处理，没有约定的按法律规定处理。

当探讨再婚拆迁房子归谁所有时，其实还有一些关联问题值得关注。比如，若拆迁房是夫妻一方在再婚前的个人财产，在婚后因拆迁获得的安置房，增值部分是否属于夫妻共同财产呢？另外，如果拆迁政策是按人口进行补偿，再婚配偶作为安置人口，其应得的补偿份额又该如何确定呢？这些都是与再婚拆迁房子归属密切相关的问题。倘若你在再婚拆迁房的归属及相关权益方面仍有疑问，想进一步了解具体的法律规定和处理方式，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。