婚前父母赠送房子算共同财产吗

一、婚前父母赠送房子算共同财产吗

婚前父母赠送房子是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

若父母在婚前将房子登记在自己子女名下，依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，这视为对自己子女一方的赠与，该房子属于夫妻一方的婚前个人财产，离婚时不参与分割。

若父母在婚前赠送房子，但登记在双方名下，一般会认定为对双方的赠与，此时房子属于夫妻共同财产。在离婚时，通常会按照双方的约定分割；若无约定，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续时间等因素进行分割。

二、婚前父母赠予一方财产归谁

婚前父母赠予一方的财产，一般归受赠方个人所有。根据《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。若父母在子女结婚前明确将财产赠与自己子女，该财产就作为受赠子女的婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。

不过，若父母赠予的是房产，且婚后在房产证上加了配偶名字，可能会被视为对配偶的赠与，房产性质会发生变化，成为夫妻共同财产。所以，关键在于明确赠予行为发生时间以及财产产权登记情况等。

三、婚前父母赠予房屋协议有效吗

婚前父母赠予房屋协议一般是有效的。从法律角度看，这属于赠与合同范畴。只要协议满足以下条件：双方具有相应民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律法规强制性规定及公序良俗，形式符合要求（通常书面形式为宜），即为有效。

比如父母与子女签订书面协议，明确表示将房屋赠予子女个人，且办理了相关产权变更登记等手续，那么该赠予协议的效力就更稳固。不过，如果存在欺诈、胁迫等可撤销情形，受赠方有权在规定时间内申请撤销协议。一旦协议有效，受赠方就依法享有房屋权益。但具体情况还需结合实际协议内容及相关证据综合判断，以准确认定其法律效力。

当探讨婚前父母赠送房子算共同财产吗这个问题时，还存在一些与之紧密相关的情况。比如，若婚前父母赠送房子但婚后有共同还贷的部分，这部分该如何认定。另外，若赠送的房子在婚后进行了加名操作，房产归属也会发生变化。这些情况都会影响到房子是否属于共同财产的判定。面对复杂的房产归属问题，你是否还有许多疑问呢？若你对婚前父母赠房的财产认定、婚后房产权益等还有困惑，别让疑问困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。