继承人之一将房屋卖了怎么办

一、继承人之一将房屋卖了怎么办

首先要确定该继承人是否有完整处分权。若房屋为多个继承人共同共有，未经其他继承人同意，其擅自卖房的行为可能构成无权处分。

其他继承人可采取以下措施：一是要求确认买卖合同无效。因无权处分订立的合同，在未经追认或无权处分人事后未取得处分权时，合同无效。二是若第三人符合善意取得条件，房屋已过户，其他继承人可要求该继承人赔偿损失。善意取得需第三人不知情、支付合理对价且已完成物权变动登记。

建议及时收集相关证据，如房屋产权证明、继承关系证明、买卖合同及付款凭证等，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷，维护自身合法权益。

二、继承人之一死亡遗产怎么分

继承人之一死亡时遗产的分配需区分两种情形。一若继承人于被继承人死亡前死亡则适用代位继承根据民法典规定被继承人的子女先于被继承人死亡的由被继承人子女的直系晚辈血亲代位继承被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的由被继承人兄弟姐妹的子女代位继承代位继承人仅能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。二若继承人于被继承人死亡后遗产分割前死亡则适用转继承此时该继承人应继承的遗产份额转移给其法定继承人继承转继承的主体为继承人的全部法定继承人继承范围为继承人应得的遗产份额需注意代位继承仅适用于法定继承转继承可适用于法定继承与遗嘱继承。

三、继承人之一偷偷卖房怎么办

继承人在遗产分割前对遗产系共同共有，处分共有财产需全体共有人一致同意。若继承人擅自处分遗产房屋，属无权处分行为。若买受人构成善意取得，即不知处分人无处分权、支付合理对价且已办理过户登记，则买受人取得房屋所有权，其他继承人可向擅自处分的继承人主张赔偿损失，要求分割售房款或赔偿相应份额损失。若买受人不构成善意取得，其他继承人可诉请法院确认买卖合同无效，要求返还房屋。同时，擅自处分的继承人侵犯其他继承人继承权，其他继承人可起诉要求其承担侵权责任。其他继承人应收集继承资格证明、房屋属遗产的证据、售房相关材料等，协商不成可向法院提起诉讼。

当遇到继承人之一将房屋卖了怎么办的情况，除了关注房屋售卖本身，还有相关问题需了解。比如其他继承人是否能要求追回房屋，这取决于买房人是否为善意取得。若买房人不知情且支付合理对价并完成过户，一般难以追回，但可要求卖房的继承人进行赔偿。另外，赔偿的具体金额如何确定，通常需结合房屋价值、各继承人应得份额等因素。若你对这类继承房屋售卖后的追回、赔偿等法律问题还有疑问，别错过解决机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律建议。