继承父母房产夫妻如何分割

一、继承父母房产夫妻如何分割

继承父母房产夫妻分割方式需分情况。若遗嘱中明确房产只归一方所有，该房产为夫妻一方个人财产，另一方无权分割。若遗嘱未明确，则属于夫妻共同财产。

对于夫妻共同财产，离婚时一般由双方协议处理；协议不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。实践中，法院可能会综合考虑购房出资、婚姻持续时间、双方对家庭贡献等因素确定分割比例。若双方均主张房屋所有权，可竞价取得；一方主张的，由评估机构按市场价格评估后，取得房屋一方给予另一方相应补偿；双方均不主张的，可申请拍卖，就所得价款分割。

二、继承父母房屋遗产后再放弃继承权可以吗

继承父母房屋遗产后，不能再放弃继承权。继承权的放弃需在继承开始后、遗产处理前作出。一旦继承人接受继承并完成遗产处理，比如已完成房屋产权变更登记到自己名下，此时继承已经完成，就不能再放弃继承权。

完成继承后，继承人对继承所得财产拥有所有权。若不想拥有该房屋，可通过赠与、买卖等方式处分该房屋，而非以放弃继承权的方式。若在遗产处理前表示放弃继承，应以书面形式作出，未表示的视为接受继承。

三、继承父母房产是否算夫妻共有

继承父母房产是否算夫妻共有，需分情况判断。

若被继承人（父母）未立遗嘱明确房产只归夫妻一方所有，且继承发生在婚姻关系存续期间，根据《民法典》规定，该房产属于夫妻共同财产。

要是被继承人立有遗嘱，明确表示房产仅由夫妻中的一方继承，那么此房产为该方的个人财产，不属于夫妻共有。

此外，若继承发生在结婚登记之前，该房产自然属于继承人的婚前个人财产，并非夫妻共同财产。

在探讨继承父母房产夫妻如何分割时，还有一些关联问题值得关注。若继承的房产是在夫妻关系存续期间获得，且没有明确只归一方所有，通常会被视为夫妻共同财产。但如果有遗嘱明确表明该房产只归夫或妻一方，那就是个人财产。另外，房产分割后可能涉及到过户的手续和费用问题。要是在继承父母房产的过程中，遇到房产分割争议、过户难题等情况，您不必独自烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人员会为您提供精准的解答与建议。