建设工程纠纷调解胜诉，律师助力追回2800万工程款并保障权益

一、多元背景与执业初阶

迟延蕾毕业于山东中医药大学法学专业，拥有医学和法学的双重背景，这在法律行业中较为少见。2021年他开始执业，已经累计承办案件逾500件。在此之前，他曾在大型建筑类施工企业从事商务谈判工作，服务过山东XXXX集团有限公司等世界五百强企业，积累了丰富的商务谈判经验，这为他的法律实务工作奠定了多元化处理纠纷的基础。

二、专业深耕与行业认可

迟延蕾深耕于房地产、建设工程领域，成功办理相关案件100余件，尤其专精于建设工程合同纠纷案件。同时在公司治理、合同纠纷等细分类型上也有丰富实践经验。在刑事辩护领域，承办案件达50件，主要集中在经济类犯罪。他是山东国曜琴岛（济南）律师事务所合伙人、优秀律师，中华全国律师协会会员，多次获得优秀律师称号。

三、经典案例：建设工程纠纷调解胜诉

此次他代理的案件中，原告XX公司承建了二被告共同开发的“XXXX职业大学XX（XX）校区”项目中的1号实训楼与2号宿舍楼工程。工程于2021年竣工验收并交付使用，但二被告迟迟未支付剩余巨额工程款。

迟延蕾律师团队接受委托后，全面梳理案件，固定关键证据，精确核算欠付工程款本金及利息数额。鉴于被告短期内可能无力一次性清偿全部债务，制定了“以诉促调、保障优先权”的核心策略。及时申请财产保全，查封被告银行账户及相关房产施压，积极推动案件进入调解程序。

在法院主持下，律师立足委托人尽快回笼资金的诉求，与被告多轮谈判，既坚决主张债权及优先受偿权，又在付款期限、部分利息等方面展现灵活性。

四、案例成果与权益保障

经法院主持调解，双方达成协议。确认工程总价款为5700万元，被告尚欠工程款28,058,709元，原告放弃此前工程款利息。欠款分两年付清，明确具体付款节点。若被告任何一期逾期付款，则自2024年8月21日起，以逾期金额为基数按年利率10%计付利息。原告还对涉案工程折价或拍卖价款享有优先受偿权。案件受理费等费用由二被告承担。本案通过调解高效化解纠纷，为原告锁定债权与回款计划，强化优先受偿权，最大程度维护了委托人合法权益。