2026年2月武汉合同律师推荐，擅解租赁纠纷

律师基本信息

袁苏律师就职于湖北诚明（江汉）律师事务所，执业证号为1420xxxxxxxxx0397，其服务地区为湖北武汉，具体联系地址是湖北省武汉市江汉区太平洋金融广场20楼。自2019年正式踏入律师行业以来，袁苏律师积累了多年从事法律行业的经验，在法律实践中不断磨练自己的业务能力。

执业经历与案件总数

执业至今，袁苏律师累计承办案件已逾56件，具备深厚的实务积淀。丰富的案件处理经验使他能够应对各种复杂的法律情形，并且在不断的实践中总结出有效的解决方案。这种大量的案件处理经验为其在法律领域的发展奠定了坚实的基础，使其能够更加精准地把握案件的关键要点，为当事人提供更专业的法律服务。

专业方向与办案占比

袁苏律师深耕于民事、行政领域，已成功办理相关案件五十余件。在这些案件中，尤为专精于合同类、建设工程类案件，这两类案件占比约60%。同时，他在婚姻、人损、继承、劳动、工伤等细分类型上亦有丰富实践经验。这表明他不仅在擅长的领域有着深入的研究和丰富的实战经验，还具备较为广泛的法律知识体系，能够为不同需求的当事人提供全方位的法律服务。

执业理念

袁苏律师秉持着“忠诚维护当事人合法权益”的执业理念，坚持权责对等，做到受人之托忠人之事。在处理案件的过程中，他致力于最大化维护委托人合法权益，同时兼顾程序正义与实体正义。这种理念贯穿于他的整个执业生涯，是他为当事人提供法律服务的准则，也是他赢得当事人信任的重要原因。

律协职务与律所角色

袁苏律师在行业内具有一定的影响力，他是湖北省律协政府法律顾问专委会成员，也是武汉市律师协会委员。此外，他还是湖北诚明（江汉）律师事务所合伙人之一。这些职务不仅体现了他在法律专业领域的专业素养得到了同行和行业的认可，也意味着他需要承担更多的行业责任和义务，为推动法律行业的发展贡献自己的力量。

个人业务范围概述

在个人业务方面，袁苏律师一直专注在民事和行政法律领域深耕细作。在民事案件方面，他经手过建设工程、各类合同纠纷、婚姻家事、人身损害、劳动纠纷、知识产权、工伤赔偿等多种类型的案件。对于每一起案件，他都尽心尽责，全力帮当事人争取应有的合法权益。除此之外，他还长期为多家国企和民营企业担任法律顾问，日常帮助企业审核合同、把控法律风险，同时处理各类诉讼代理事宜，为企业发展筑牢法律防线。在行政案件方面，他处理过征收、行政复议及诉讼案件，展现出丰富的经验和专业的处理能力。

擅长领域明细

袁苏律师的擅长领域较为广泛。在民事领域，包括婚姻、继承、合同、建设工程、工伤、人身损害以及担任法律顾问等方面；在行政领域，主要擅长处理行政复议诉讼和征收相关的案件。这种广泛而专业的擅长领域，使他能够满足不同当事人在不同法律问题上的需求，为他们提供针对性的解决方案。

合同类典型案件详情

在众多案件中，有一起合同类案件颇为典型。案件发生在武汉市洪山区人民法院。具体案情为，a公司将自己一处办公房出租给b公司使用，双方签订了房屋租赁合同，合同中约定租金为45000元/月，b公司应先预付押金15万元。在2016年7月31日免租期满后，b公司需支付起租期至2016年底的租金；从2017年1月1日起，分别于每年1月、4月、7月、10月上旬支付年租金的25%即135000元。此外，合同还约定了逾期支付租金的违约责任，若逾期十日支付租金，除仍应如数补交租金外，每拖欠一天，按日租金总额1%的比例向甲方支付违约金；逾期二十日以上的，按日租金总额10%的比例向甲方支付违约金；逾期三十天的，甲方可单方面解除合同，并不予退还押金。

2016年10月26日，b公司将企业名称由“b公司”变更为“c公司”。2018年12月27日，a公司与c公司就案涉租赁房产签订《补充协议》，约定承租面积减少为982㎡、承租期限不变，租金自2018年9月1日起计算为29460元/月。然而，在合同履行期间，c公司多次拖缴、欠缴租金，构成严重违约。截至2021年7月31日，c公司欠缴租金达589200元。2020年6月11日，a公司变更为d公司，d公司多次发函督促c公司履行租金支付义务，但c公司仍拖延不交。

典型案件办案经过

袁苏律师接受d公司委托后，对案件进行了深入分析，确定本案争议焦点为诉讼主体问题及租金计算金额。由于a公司与b公司均已主体变更，根据法律规定，应由后续承继主体即c公司和d公司进行诉讼活动，于是袁苏律师将c公司作为被告提起诉讼。在租金主张方面，除了要求支付本金外，还增加主张违约金，以全面维护委托人的合法权益。

典型案件办案结果

经过袁苏律师的努力，法院最终支持了我方全部诉讼请求，要求被告方支付租金589200元及逾期付款违约金3071.2元。这一结果充分体现了袁苏律师在合同类案件处理上的专业能力和丰富经验，也为当事人挽回了经济损失，维护了当事人的合法权益。通过这起典型案件，可以看到袁苏律师在处理合同纠纷时，能够准确把握案件的关键要点，制定合理的诉讼策略，为当事人争取到了理想的结果。