无锡相邻权纠纷案件：律师多举措应对复杂案情保障当事人核心权益

一、律师背景与执业范围

刘培辰律师毕业于北京大学，法学学士，2008年高分通过国家司法考试，自2009年起执业。他历任多家律所重要职位，现为江苏冠川律师事务所创始人律师，还担任中华全国律师协会会员等社会职务，2023年经审核具备实习指导律师资格。其执业领域广泛，全面覆盖建设工程、民间借贷、各类合同纠纷、婚姻家庭等多个方面，能为企业和个人提供一站式法律解决方案。

二、相邻权纠纷案件详情

本案是一起因相邻房屋改造引发的复合型排除妨害纠纷。委托人汪XX与张XX的房屋上下相邻且结构特殊，双方因漏水、通行等问题积怨已久。委托人认为张XX拆除三楼屋顶排水设施致二楼屋顶漏水，卫生间管道老化漏水损毁卧室，还长期利用二楼阳台通行侵害物权。

三、案件核心与难点分析

接受委托后，刘培辰律师团队全面分析案件，发现存在两大难点。一方面，证明屋顶漏水与拆除行为的因果关系困难；另一方面，历史形成的特殊通行格局使主张权利变得复杂。

四、应对策略与证据收集

诉讼中，刘培辰律师指导委托人系统收集了行政执法部门的现场照片、报警记录、租赁合同、权威部门的产权证明等证据，并申请证人出庭。针对卧室漏水这一无争议事实，精准主张损失赔偿，并主动申请法院进行市场询价，以确定公允的修复费用。

五、案件结果与律师价值

法院经审理，部分支持了诉求。判决被告张XX赔偿卧室受损修复费用2000元，驳回了其他诉请。虽然诉讼请求未获全部支持，但刘培辰律师团队体现了关键价值。他们精准锁定可获支持诉求，将“卫生间漏水损失”作为突破口并获全额支持；专业组织证据，形成完整证据链呈现案件全貌；引导理性诉讼，法院判决为邻里纠纷划清部分法律责任，避免矛盾激化，为当事人后续处理相邻关系提供了裁判指引。