婚前父母买的房属于共同财产吗

一、婚前父母买的房属于共同财产吗

婚前父母买房是否属于夫妻共同财产，分情况而定。若一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，属于夫妻一方的个人财产；若由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

若一方父母支付房屋首付款，夫妻双方共同还贷，产权登记在出资方子女名下，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、婚前父母买的房婚后加名怎么分

婚前父母出资购房，婚后加配偶名字，通常视为一方对另一方的赠与，该房产转变为夫妻共同财产。

在离婚分割时，一般遵循以下原则：若双方有协议约定房产份额，按协议处理；若无协议，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚时间长短、双方过错等因素来确定分割比例。虽然该房产最初由一方父母出资，但加名行为使另一方获得了房产权益。不过，由于一方父母的出资情况，出资方可能会适当多分。例如，法院可能会考虑房产的购买资金来源、装修等实际贡献，酌定出资方占比较大的份额，如60%-80%，另一方占20%-40%。

三、婚前父母买的房父母还贷怎么算

婚前父母买房且还贷，一般分以下情况认定房产归属。若房产登记在出资方子女名下，根据法律规定，该房产应认定为出资方子女的个人婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割该房产。

若登记在双方名下，通常视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若婚后加上对方名字，一般也会被认定为夫妻共同财产，不过法院在分割时会考虑出资情况等因素。

当探讨婚前父母买的房属于共同财产吗这个问题时，还需考虑一些相关情况。若婚前父母买房登记在双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产；要是婚后有共同还贷部分，那么共同还贷及对应增值部分也可能涉及分割。这些情况在实际处理中会依据具体证据和法律规定来判定。婚姻财产问题往往复杂且影响重大，若你对婚前父母买房的产权界定、婚后财产分割等方面还有疑问，不要错过获取专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让法律专家为你详细分析和解答。