正在还房贷，离婚的话应该怎么办

一、正在还房贷，离婚的话应该怎么办

正在还房贷时离婚，需区分该房产是一方婚前贷款购买还是婚后共同贷款购买。若为一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记一方对另一方进行补偿。 若为婚后共同贷款买房，属于夫妻共同财产，离婚时先由双方协议分割；协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般会考虑房屋使用情况、双方经济状况等因素，可能判归一方并由其继续还贷，同时给予另一方相应补偿。

二、正在还房贷的房间算婚前财产不

正在还房贷的房屋是否为婚前财产，需分情况判断。若房屋是一方婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，该房屋认定为婚前个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，产权登记一方需对另一方进行补偿。若房屋虽在婚前购买，但登记在双方名下，或双方婚后共同支付首付、共同还贷，一般认定为夫妻共同财产。总之，判断房屋归属需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合认定。

三、正在还房贷的房子，离婚后怎样处理

正在还房贷的房子离婚后处理方式如下：若该房为一方婚前以个人财产支付首付，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可判决归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 若房子是婚后购买，属于夫妻共同财产，房贷为共同债务。双方可协商房子归属及房贷承担，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

当面临正在还房贷，离婚的话应该怎么办的问题时，除了对房屋归属和剩余贷款承担进行划分外，还有一些关联问题需考虑。比如房产增值部分如何分配，这在离婚财产处理中也很关键。一般增值部分会结合双方在购房、还贷中的贡献等因素进行合理划分。另外，如果一方获得房屋所有权，在后续办理房产过户手续时，还需了解银行相关规定和具体流程。若你对正在还房贷时离婚的房产分割、增值分配、过户手续等方面存在疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。