西安民商事合同律师周耀东：多领域案件胜诉典范

专业教育背景

周耀东律师拥有深厚的法学教育背景，本科就读于烟台大学法学院，后于西北政法大学国际法学院攻读学术型硕士研究生。在学习过程中，他系统地掌握了法学理论知识，为日后的法律实践打下了坚实的基础。此外，他还曾于烟台市芝罘区人民法院执行局参与执行工作，在深圳市宝安区人民法院民四庭参与辅助审判工作，以及在远东国际融资租赁有限公司参与资产管理工作。这些丰富的实践经历，让他对不同法律场景下的工作流程和实际问题有了更深入的了解。

丰富案件经验

周耀东律师执业至今，累计承办案件已逾347件，展现出了深厚的实务积淀。他深耕于民商事合同领域，已成功办理相关案件147余件，尤为专精于建设工程、民间借贷、离婚、侵权责任、房屋买卖、劳动争议案件，这些案件类型占其业务的约70%。同时，在融资租赁、工伤、刑事（故意伤害、盗窃、诈骗、组织卖淫、知识产权犯罪、行政诉讼）等细分类型上亦有丰富实践经验。在商事及执行领域，他同样具备突出的专业能力，承办案件达50余件，主要集中在票据追索、股东损害债权人利益、执行追加、债权人撤销权等方面，占比约30%，并且熟悉执行穿透诉讼、刑民交叉等关联案件的处理。

胜诉经典案例

周耀东律师在众多案件中取得了优异的成绩。在西安仲裁委建设工程施工合同纠纷案中，案件在诉讼时效及结算方面存在极大争议，经过四次开庭，最终收到胜诉裁决。在碑林法院买卖合同纠纷案中，诉前保全未缴纳诉讼费的情况下，他与对方当事人和解，成功让委托人收到款项。秦都法院租赁合同纠纷案中，他代理作为公司法人及股东的被告，面对公司设立前个人名义对外负担债务且实际履行中均以个人名义进行的复杂情况，经多次调解、直播开庭，法院认可了公司承受权利义务的观点，原告最终撤诉。雁塔法院商品房预售合同纠纷案，对被告进行诉中保全时发现被告公司名下无任何财产，且拒不认可部分房款，但一二审均支持了原告诉请。被告公司无预售许可且所有款项均由第三方代收，他多次与公司沟通，最终让委托人全额拿到执行回款160多万。四川松潘县法院离婚纠纷案，代理原告时，结婚登记时间久远无结婚手续，两次前往四川省民政厅调取初始纸质婚姻档案无果，后至辖区派出所调取户籍婚姻关系信息，被告长期家暴导致原告恐惧未到庭，经多次协调终调解离婚。雁塔曲江劳动争议派出庭劳动争议案，代理被告时，原告态度强硬拒不调解，经一审二审改驳部分原告诉请。

典型案件剖析

以咸阳市秦都区人民法院的A与B公司租赁合同纠纷案为例。A以自己名义与B公司签订房屋租赁合同用于儿童乐园经营，后C公司成立并实际承受相关权利义务。B公司认为A欠付租金及场地占用费，将A诉至法院。周耀东律师在办案过程中，针对争议焦点进行了深入分析。对于被告主体问题，他依据相关法律规定，指出A主体不适格，合同实际权利义务主体系C公司。在欠付租金数额方面，他提出应将保证金5万元及设备折现款5万元从B公司诉请的租金中扣减，同时指出B公司未履行房屋维修义务应相应减少租金。关于资金占用利息，考虑到疫情对C公司经营的影响，认为C公司拖欠租金具有不可抗力因素，无需承担违约责任，且B公司主张的LPR四倍利息于法无据。经庭审直播开庭，庭后与法官及对方代理律师沟通，最终对方撤诉结案。

周耀东律师凭借扎实的专业知识、丰富的实践经验和对案件的精准把握，在法律领域为委托人提供了优质的法律服务，解决了众多复杂的法律问题，赢得了当事人的认可和好评。