南京房产及合同纠纷律师俞雯：处理多起租赁与购房案件

执业背景丰富

俞雯律师毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学取得国际法硕士学位，是南京大学优秀毕业生。自2021年执业至今，承办案件逾300件，尤其擅长房产纠纷，已成功办理相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。她还涉足公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等领域。现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，拥有多地工作、实习、交流经验，主办和参与办理多起涉案标的超两百亿的民商事诉讼案件。

代理租赁纠纷胜诉

在安徽省马鞍山市中级人民法院审理的一起租赁合同纠纷中，原告马鞍山市XX（经营者黄XX）与被告石XX签订《钢管扣件租赁合同》，石XX委托章XX代为提取租赁物，却未按时归还并支付租金。原告将石XX、章XX及担保方安徽省XX公司诉至法院。俞雯律师作为被告章XX的委托诉讼代理人参与案件。一审法院认定石XX与章XX成立口头委托代理关系，民事责任由石XX承担，同时考虑原告履约过错，部分支持租金请求。石XX不服上诉，二审法院依据通话记录等证据，认定委托代理关系成立，维持原判，成功驳回对方全部上诉请求，使客户免担百万租金。

调解房屋买卖纠纷

江苏省南京市雨花台区人民法院审理的房屋买卖合同纠纷中，原告徐XX、王某某起诉被告胡XX、谭XX，要求协助过户、支付违约金等。俞雯律师作为被告的委托诉讼代理人参与案件。法院立案后适用简易程序审理，在审理过程中，经法院主持调解，双方达成协议，被告于房屋解除查封后三日内配合过户，原告办理过户当天支付增加的购房款16万元，若被告不配合需支付违约金40万元，双方就本案纠纷再无其他争议，成功调解了房屋买卖“查封过户”僵局，被告免于高额索赔。

助力客户成功收房

原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则有相应抗辩。俞雯律师作为原告委托诉讼代理人参与案件。法院审理中，双方就款项支付、表见代理、疫情免责等展开辩论。最终法院判决被告南京XX公司交付商铺、协助办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求，助力客户最终成功收房。