执业基本信息
卢扬超律师在法律领域已经深耕多年，他于2018年开启了自己的执业生涯，至今一直在广东利合律师事务所任职，其执业证号为1440xxxxxxxxx8814。他主要服务的地区是佛山，律所的联系地址位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。卢扬超律师秉持着“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，以扎实的法律功底、亲和有耐心的为人以及丰富的办案实践经验，在佛山的法律界赢得了一定的声誉。
擅长服务领域
卢扬超律师擅长处理多类法律事务，涵盖了合同事务、婚姻家事、劳动争议、债权债务等多个领域。在婚姻家事方面，他擅长处理离婚案件中的房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等问题，以及遗产继承中的遗嘱继承、法定继承等事务。在合同事务中，对于各类合同纠纷，他都有着丰富的处理经验。房产纠纷也是他的专长之一，包括新房或二手房买卖、购买集资房、逾期交房办证等问题。此外，他还擅长处理民间借贷和劳动工伤相关的法律事务。
处理房屋租赁合同纠纷
在卢扬超律师办理的众多案件中，房屋租赁合同纠纷案件极具代表性。原告许XX于201x年10月通过转租方式承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房，用于经营塑料颗粒加工业务，并注册成立公司。然而，该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月，因当地村级工业园升级改造，厂房被纳入征收范围，政府委托评估机构对搬迁损失进行评估。许XX于2021年4月完成搬迁，但与房东何XX就拆迁补偿款分配长期协商未果。何XX已与政府签订《厂房搬迁补偿协议》，领取了包括设备搬迁费、临时安置费、停产停业损失等在内的补偿款，但拒绝向实际使用人许XX支付其应得部分。
卢扬超律师接受原告委托后，开展了一系列细致的工作。首先，他梳理租赁关系与权利主体，厘清许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位，并取得其公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益。其次，他申请法院调取关键证据，成功申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，锁定了补偿项目和金额依据。接着，他精准核算应得补偿，结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积，逐项论证许XX对设备搬迁费、生产生活资料搬迁费、临时安置费及停产停业损失的合法权利。最后，他有效反驳对方抗辩，针对何XX提出的“重复计算”“面积不符”“补偿归属房东”等主张，援引评估明细和村改政策予以驳斥，并强调公平原则下实际使用人的合理权益。
案件圆满结果及律师价值体现
法院最终认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。判决被告何XX向许XX支付可搬迁机器设备补偿费18,205元、其他生产生活资产搬迁补偿57,000元、临时安置补偿费51,397.94元、停产停业损失补偿费47,357.32元，合计支持金额173,960.26元（原诉请332,605元），诉讼费用由双方按比例分担。
在这个案件中，卢扬超律师展现出了极高的专业价值。在确权定性方面，虽合同无效，但通过事实租赁关系和实际投入，成功确立了原告的补偿请求权基础。在证据攻坚上，他主动申请法院调取政府补偿文件，破解了被告拒不提供评估报告的僵局。在精准计算方面，结合测绘数据与政策标准，科学核定租用面积及补偿比例，避免了简单按合同面积主张导致败诉风险。在平衡说理上，在合同无效背景下，以“公平原则”和“剩余租期比例”说服法院支持部分安置与停业损失，最大化维护了客户利益。
客户认可与行业影响
卢扬超律师凭借着在这些案件中的出色表现，获得了当事人的一致好评。他以自己扎实的法律知识、严谨的工作态度和高超的办案技巧，为委托人最大限度地保障了合法权益。他的成功案例不仅为客户解决了实际问题，也在法律行业中产生了一定的影响，为其他律师处理类似案件提供了宝贵的经验和借鉴。在佛山地区的法律界，卢扬超律师以其专业的服务和良好的口碑，成为了众多当事人在遇到法律问题时值得信赖的选择。
持续提升与未来展望
在未来的执业生涯中，卢扬超律师将继续秉持自己的执业理念，不断提升自己的专业素养和办案能力。随着社会的发展和法律环境的变化，新的法律问题不断涌现，他将紧跟时代步伐，学习新的法律法规和办案技巧，以更好地为客户服务。他也将继续关注各类社会热点法律问题，积极参与公益法律服务，为推动佛山地区的法治建设贡献自己的一份力量。相信在未来，卢扬超律师将在法律领域取得更加优异的成绩，为更多的当事人解决法律难题，维护社会的公平正义。
综上所述，卢扬超律师在其执业过程中，凭借丰富的办案经验和专业的法律素养，在多个法律领域都取得了显著的成绩，尤其是在房屋租赁合同纠纷案件中，展现出了卓越的办案能力和为客户争取合法权益的决心。他是佛山地区一位值得尊敬和信赖的优秀律师。
