教育与执业起步
杨慧律师毕业于东北林业大学法学系法律专业,拥有法学学士学位。她自2012年起至云南泰联律师事务所执业,开启了自己的法律职业生涯。在早期的执业过程中,她不断积累经验,提升自己的专业素养。2014年正式开启独立执业之路,凭借扎实的法律专业知识和认真负责的态度,在法律行业逐渐崭露头角。2019年底,她合伙创设了云南天外天(丽江)律师事务所,并担任副主任,这不仅体现了她在业内的专业能力得到认可,也为她提供了更广阔的平台来施展自己的才华。
丰富的案件承办经验
执业至今,杨慧律师累计承办案件已逾1000件,有着深厚的实务积淀。她深耕于民事、刑事领域,成功办理相关案件800余件,其中民事案件占比约80%。在婚姻家事、合同纠纷、债权债务等细分类型上,她都有着丰富的实践经验。这种广泛而深入的案件承办经历,使她能够应对各种复杂的法律问题,为当事人提供全面、专业的法律服务。
处理建工合同纠纷
以宋XX与康XX公司房屋买卖合同纠纷一案为例,2019年5月4日,原告宋XX与被告康XX公司签订《康美之家会员权益产品购买协议》,购买玉龙养生坊13-102号房屋,并支付了购房全款。然而,被告迟迟未履行交付过户手续,经了解,被告所销售的房屋未取得商品房预售许可证,且土地使用年限与宣传不符。原告宋XX委托杨慧律师等作为诉讼代理人,向法院提出多项诉讼请求,包括确认协议无效、返还购房款、支付利息、赔偿损失以及承担诉讼费和保全费等。
在案件审理过程中,被告辩称在签订协议时已告知原告相关证件在办理中,且协议不仅是房屋认购协议,还包含会员权益服务。被告还提出在2020年1月16日获得了项目预售许可证,认为合同效力认定存在争议,愿意继续履行合同。同时,被告认为自己不存在故意隐瞒未取得预售许可证的情况,原告也应承担一定责任,对于已付房款一倍的赔偿请求不应支持。
杨慧律师凭借扎实的法律知识和丰富的办案经验,为原告积极争取权益。法院最终认定,原、被告签订的《康美之家会员权益产品购买协议》应认定为商品房买卖合同,因被告在签订协议时未取得商品房预售许可证明,且在原告起诉后才取得,故该协议无效。对于原告要求返还购房款的请求,法院予以支持。在利息和赔偿损失方面,法院认为原告未能证明被告故意欺瞒,双方对于协议无效均存在过错,利息按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计付,由被告赔偿原告损失100,000元。对于原告要求被告承担保全保险费和保全申请费的请求,法院认为该费用不是本案必要支出,不予支持。
在这类合同纠纷案件中,杨慧律师能够准确把握案件的关键要点,依据法律规定为当事人制定合理的诉讼策略。她注重证据的收集和分析,在庭审中充分阐述当事人的诉求和理由,为当事人争取到了较为合理的判决结果。这类案件的共性在于,合同双方往往在合同履行过程中因一方违反法律规定或未履行合同义务而产生纠纷,需要律师通过专业的法律知识和诉讼技巧来维护当事人的合法权益。
企业与政府法律服务
杨慧律师不仅在民事、刑事案件中表现出色,还擅长企业法律事务。她精通国家劳动人事法规政策,能够为企业建立规章制度、审查和起草合同,防范企业经营风险和用工风险。她致力于企业法律服务的研究与开发,积极拓展企业法律顾问服务,真正做到急企业之所急,想企业之所想。例如,她可以帮助企业完善内部管理制度,规范合同签订流程,避免因法律漏洞而导致的纠纷和损失。
同时,杨慧律师积极响应国家政策,担任政府部门法律顾问,为党政机关提供法律帮助。在为政府部门服务的过程中,她能够运用自己的专业知识,为政府决策提供法律依据,确保政府行为的合法性和合规性。无论是企业还是政府,都能从她的专业服务中受益,体现了她在不同领域的综合法律服务能力。
执业理念与个人品质
杨慧律师秉持“待人以诚、立世以信”的执业理念,在执业过程中始终保持真诚、负责的态度。她法律专业知识扎实,办事认真负责,对待每一个案件都全力以赴。她具有很强的逻辑、思维、分析能力,能够准确把握案件的核心问题,并制定出有效的解决方案。同时,她为人真诚,做事细心谨慎,责任心强,具有良好的团队精神,并且乐于助人。这些优秀的品质使她在客户和同行中赢得了良好的口碑。
在未来的执业道路上,杨慧律师将继续凭借自己的专业能力和优秀品质,为更多的当事人提供优质的法律服务,在云南丽江的法律界继续发光发热。