公司破产租赁合同还有效吗

一、公司破产租赁合同还有效吗

公司破产并不必然导致租赁合同无效。

根据《企业破产法》等相关规定，破产管理人有权决定是否继续履行租赁合同。若管理人选择继续履行，那么租赁合同继续有效，双方应按合同约定继续履行各自义务。在此情况下，未履行的债务属于共益债务，由债务人财产随时清偿。

若管理人决定解除租赁合同，合同自解除通知到达对方时终止。此时，对方当事人因合同解除所产生的损害赔偿请求权可作为普通债权申报。不过，对于承租人已经支付租金并实际占有使用租赁物的，其合法权益应受保护，在租赁期内可继续使用租赁物。

二、公司破产后未到期租赁合同是否受法律保护

公司破产后，未到期租赁合同的效力需分情况判断。依据《企业破产法》，若管理人决定继续履行合同的，该未到期租赁合同受法律保护，双方应依约继续履行。但管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。若管理人决定解除合同，对方当事人以因合同解除所产生的损害赔偿请求权申报债权。所以，公司破产时未到期租赁合同可能继续有效受保护，也可能因管理人决定或法定情形而解除。

三、公司破产未到期租赁合同受法律保护吗

公司破产时，未到期租赁合同是否受法律保护需分情况。根据《企业破产法》，管理人有权决定解除或继续履行破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同。若管理人决定继续履行，该未到期租赁合同受法律保护，对方当事人应履行，同时其有权要求管理人提供担保，管理人不提供担保的，视为解除合同。若管理人决定解除，合同不再履行，对方当事人因合同解除所产生的损害赔偿请求权可作为普通破产债权申报。所以，未到期租赁合同不一定必然受保护，关键看管理人的决定。

当探讨公司破产租赁合同还有效吗这个问题时，除了合同本身效力情况，还存在一些相关状况。比如公司破产后，若租赁合同未到期，剩余租赁期限内租金的处理问题就较为关键，是由破产清算组继续收取，还是因破产而有特殊规定。另外，若因公司破产提前终止租赁合同，给承租人造成的损失该如何赔偿也值得关注。如果您对公司破产后租赁合同的租金处理、损失赔偿等相关法律问题还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您答疑解惑。