父母购房赠与子女如何分配

一、父母购房赠与子女如何分配

父母购房赠与子女的分配需分情况确定。若在子女结婚前赠与，登记在子女名下，该房产属子女婚前个人财产，离婚时不参与分割。若在子女结婚后赠与，有以下情形：明确只赠与自己子女一方，登记在该子女名下，属其个人财产；未明确只赠一方，或登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，但法院也会根据实际情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此外，若涉及赠与合同，应以合同约定为准。

二、父母购房赠与子女遇纠纷法律如何判

父母购房赠与子女遇纠纷，法院通常按如下规则判：若赠与已完成产权变更登记，一般认定赠与生效，子女取得房屋所有权，但若有法定撤销情形，如严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务等，父母可在知道或应当知道撤销事由一年内行使撤销权。若赠与未完成产权变更登记，除具有公益、道德义务性质等特殊情况，父母可撤销赠与。若父母出资购房登记在子女名下，未明确是赠与还是借款，有证据证明是借款的按借款处理；无证据证明是借款的，婚后出资一般视为对夫妻双方赠与，婚前出资通常视为对自己子女赠与。

三、父母赠与子女房产未过户法律咋认定

父母赠与子女房产未过户，赠与合同一般成立且有效，但房产所有权未转移。根据《民法典》，赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同，双方意思表示真实即成立生效。

不过，不动产所有权转移以登记为准。《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。所以未过户时，房产所有权仍归父母。

同时，在房产过户前，若赠与未公证或不属于公益性质等，父母可依据《民法典》规定撤销赠与。若子女已基于赠与合同对房产进行重大修缮等投入，可要求父母给予补偿。

在探讨父母购房赠与子女如何分配的问题时，还会延伸出一些相关情况。比如，若子女已婚，这份赠与是属于子女个人财产还是夫妻共同财产，这在不同情形下有不同判定。如果赠与明确只归一方，那就属于个人财产；若未明确，可能会被认定为夫妻共同财产。另外，当出现多个子女时，赠与分配不均引发纠纷又该如何处理，这也是不可忽视的问题。若你对父母购房赠与子女分配的这些延伸问题存在疑惑，或者想进一步了解相关法律细节，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让法律专家为你答疑解惑。