租赁合同纠纷胜诉：律师助力追回超12万租金及利息

一、经验丰富律师守护公平正义

在赣州，有这样一位在法律领域声名远扬的律师——丁云龙，他是江西井冈（赣州）律师事务所的高级合伙人、刑事部主任。丁云龙律师毕业于江西财经大学，拥有法学硕士研究生学位，自2007年高分通过国家司法考试后，便踏入了法律行业。他在政府法务、检察实务等多个核心岗位积累了丰富的实战经验，从事专职律师执业也已有数年。执业至今，累计承办案件已逾600件，其中刑事辩护领域成功办理相关案件180余件，行政案件领域也承办了120件。多年来，丁云龙律师始终秉承“受人之托、忠人之事”的理念，为众多当事人排忧解难，维护了他们的合法权益。

二、复杂租赁合同纠纷浮出水面

此次要讲述的案例是叶X与江西某公司的租赁合同纠纷案。原告叶X某受其儿子及儿媳委托，管理登记在其子名下的两处写字楼。2018年12月起，原告与被告江西XX公司达成口头租赁协议，约定租金为20元/平方米/月，但未签订书面合同。被告的关联单位江西省xx形技术中心也参与使用房屋。然而，被告长期拖欠租金，原告于2025年提起诉讼，请求解除租赁关系、返还房屋，并追索2019年1月至2024年3月的欠租共计14.5万余元及利息。

三、律师多举措应对复杂案件

原告委托丁云龙、魏X律师代理本案。面对复杂的案情，丁云龙律师团队采取了一系列有效措施。首先是厘清权属与代理关系，他们提交《委托协议》，证明原告具备合法出租及诉讼主体资格，避免了因权属问题导致的败诉风险。接着，通过收集微信聊天记录、对账单等证据，固定租赁事实，明确租金标准及被告实际使用房屋时间。在庭审中，精准调整诉讼策略，将租金计算截止日明确为合同解除日（2024年3月27日），增强了诉求的合理性。当被告提出70万元装修损失赔偿主张时，丁云龙律师依据《民法典》关于不定期租赁可随时解除的规定，成功论证原告不构成违约，有效应对了反诉风险。

四、案件胜诉彰显律师专业价值

最终，法院判决确认租赁合同于2024年3月27日解除，两被告连带支付2020年6月至2024年3月27日的租金126,200.2元，并自次日起按LPR支付利息，同时驳回了原告关于2019年1月至2020年5月租金及返还房屋的请求（因证据不足且房屋权属非原告本人），以及被告70万元装修损失赔偿请求，诉讼费用由原、被告按比例分担。在这个案件中，丁云龙律师的专业能力得到了充分体现。他通过《委托协议》确权定责，以有力的证据组织锁定租金起算时间，精准适用法律化解对方索赔，灵活务实的策略为当事人追回超12万元租金及利息，实现了核心诉求，再次证明了他是一位值得当事人信赖的专业律师。