离婚时双方共同财产该怎么分

一、离婚时双方共同财产该怎么分

离婚时，夫妻共同财产分割先由双方协议处理。若协议不成，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对于夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，依法予以保护。一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。若一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

二、离婚时双方同意签字是否有法律效力

离婚时双方同意并签字是否有法律效力，需分情况。

若双方签的是离婚协议书，仅签字不产生离婚效力。离婚协议书需在办理离婚登记后才生效。根据《民法典》规定，夫妻双方自愿离婚的，应签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并冷静期届满后三十日内，双方应再申请发给离婚证，经审查符合条件，发给离婚证，婚姻关系才解除。

若双方在法院调解下达成离婚协议并签字，经法院确认制作调解书，调解书生效后即具有婚姻解除的法律效力。

三、离婚时双方都不想要按揭的房子怎样处理

离婚时双方都不想要按揭房，可按以下方式处理。

首先，双方可协商将房屋出售，以所得价款偿还银行贷款，剩余款项再进行分割。若协商一致，可共同委托中介机构挂牌出售。

若协商不成，可向法院起诉。法院通常会根据实际情况处理：若房屋具备拍卖条件，可通过司法拍卖程序，拍卖所得先偿还银行贷款，剩余部分作为夫妻共同财产进行分割；若房屋不适合拍卖，法院可能会根据双方经济状况、房屋使用情况等因素，确定一方暂时使用房屋，待具备处理条件时再行分割。

需注意，在未妥善处理贷款前，双方仍需按贷款合同约定按时还款，否则会影响个人征信。

当我们探讨离婚时双方共同财产该怎么分，除了常见的分割方式，还有一些情况值得关注。比如，若一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时可能会少分或不分。另外，对于以一方名义投资的企业财产，在分割时也有特殊的规定和处理方式。这些复杂的情况在实际操作中可能会让人不知所措。如果您在离婚财产分割方面还有更多疑问，比如遇到上述特殊情况该如何应对，或者对财产分割的具体流程、细节等问题不太清楚，别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您详细解答。