婚前协议赠与房产约定有效吗

一、婚前协议赠与房产约定有效吗

婚前协议中关于赠与房产的约定一般是有效的。

根据相关法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这种约定只要是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，形式符合要求，就是有效的。

就赠与房产约定而言，若明确约定将一方婚前房产赠与另一方，在办理房产变更登记等手续前，赠与人虽可撤销赠与，但经公证的赠与合同或依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。所以，婚前协议赠与房产约定通常有效，关键在于是否符合法定条件。

二、婚前房产赠与协议未过户有效吗

婚前房产赠与协议未过户一般是有效的。根据《民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。只要赠与协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该协议自成立时生效。

不过，房产属于不动产，其物权变动以登记为生效要件。在房产未过户前，赠与人可以行使任意撤销权。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不能任意撤销。若赠与人不交付房产，受赠人可要求其承担违约责任。

三、婚前房产赠与未过户可撤销吗

婚前房产赠与未过户一般可撤销。根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。对于房产，其权利转移以过户登记为准，若婚前赠与房产未办理过户手续，赠与方通常有权撤销赠与。

不过，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。若婚前房产赠与合同进行了公证，赠与人便不能随意撤销，需按合同约定履行过户义务。

当探讨婚前协议赠与房产约定有效吗这个问题时，除了协议本身的有效性，还有一些相关情况值得关注。比如婚前协议赠与房产约定生效后，房产过户手续该如何办理，这其中涉及诸多流程和规定。另外，若在后续婚姻生活中出现变故，已赠与的房产是否可以撤销赠与也是大家比较关心的。这些问题的处理都需要专业的法律知识和经验。如果您对婚前协议赠与房产约定还有其他疑问，或是对上述拓展问题感到困惑，别错过获得精准解答的机会，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员将为您详细解答。