双方离婚后仅房子属共同财产如何分

一、双方离婚后仅房子属共同财产如何分

双方离婚分割共同房产，可先协商处理，达成一致分割方案，按约定执行。若协商不成，可诉至法院，法院通常按以下原则处理：若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，应准许；一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。实践中，法院还会考量双方对房屋的贡献、居住需求等因素，以公平合理分割房产。

二、双方离婚后孩子抚养权会怎样判决

离婚后孩子抚养权判决主要遵循最有利于未成年子女原则。

不满两周岁的子女，一般会判给母亲直接抚养，除非母亲有不宜抚养情形，如患有严重疾病等。

已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会综合考虑双方的抚养能力和条件等因素。例如双方的经济状况、生活环境、个人品行等，看哪一方更有利于孩子健康成长。

子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。法院在判决时会听取孩子的意见。

此外，若父母一方已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力，子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利等情形，可予优先考虑。

三、双方离婚后共同财产要怎么分

离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等，一般属于共同财产。如果一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后发现有上述行为的，另一方可以向法院提起诉讼，请求再次分割。此外，若一方生活困难，另一方应给予适当帮助。

当探讨双方离婚后仅房子属共同财产如何分的问题时，还需考虑一些相关情况。比如若一方在婚姻中对房屋有更多的出资贡献，分割时可能会适当倾斜。另外，若房屋还有未还清的贷款，剩余贷款的承担以及相应权益也需明确。这些细节处理不当，都可能引发后续纠纷。你是否在离婚房产分割上遇到难题，或者对出资贡献与分割比例、贷款承担等问题存在疑问呢？别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，帮你妥善处理离婚房产分割事宜。