婴儿买房是否属于共同财产

一、婴儿买房是否属于共同财产

婴儿买房是否属于共同财产需分情况判断。

若婴儿是通过接受赠与、继承等合法方式获得房产且登记在其个人名下，一般视为婴儿的个人财产，而非共同财产。因为婴儿作为民事主体，有独立的民事权利能力，可依法取得财产。

若该房产是夫妻双方以婴儿名义购买，且购房资金来源于夫妻共同财产，在无明确赠与婴儿的意思表示时，司法实践中可能会认定为夫妻共同财产。因为夫妻用共同财产购房，虽登记在婴儿名下，但可能只是一种代持安排。

若涉及家庭财产纠纷，建议先协商，协商不成可通过诉讼，由法院结合具体出资、购房目的等情况判定。

二、婴儿所购房产在离婚时如何分割

若房产是以婴儿名义购买，在法律上该房产所有权归婴儿，不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方不能分割此房产。因为我国实行不动产登记制度，房产登记在婴儿名下，即视为对婴儿的赠与，产权具有独立性。

不过，在实际生活中，夫妻可能是为规避债务、隐匿财产等目的将房产登记在婴儿名下。若有证据证明存在此类情形，法院可能会根据具体情况判定该房产并非真实赠与婴儿，而是夫妻共同财产，进而按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

三、婴儿名下房产离婚分割有哪些法律规定

根据法律规定，父母离婚时不能分割婴儿名下房产。房产登记在婴儿名下，其所有权归婴儿，这属于婴儿的个人财产。

《民法典》规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人，监护人应保护被监护人的财产权益，除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。父母作为婴儿的监护人，离婚时对登记在婴儿名下的房产无处分权，不能将该房产作为夫妻共同财产进行分割。若一方擅自处分，损害婴儿财产权益，另一方可通过法律途径要求其承担赔偿责任。

当探讨婴儿买房是否属于共同财产这一问题时，还有一些与之相关的要点也值得关注。比如，若以婴儿名义买房的资金来源是夫妻共同财产，后续在家庭财产分配方面可能会产生新的问题。另外，当婴儿成年后对房产进行处置时，若涉及到家庭其他成员的权益，也可能引发法律纠纷。如果你对婴儿买房后财产的管理、未来处置，或者在判断是否为共同财产时遇到更多疑问，别让困惑困扰自己。现在就点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律建议，为您拨开迷雾。