父母买得房算共同财产吗

一、父母买得房算共同财产吗

父母买房是否属于夫妻共同财产，分情况而定。若一方父母在子女婚前出资购房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，不属于夫妻共同财产；若婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，也不属于夫妻共同财产。但婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。若双方父母出资，且产权登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。

二、父母出资购房，离婚时如何分割

父母出资购房离婚时分割，分几种情况处理。

若一方父母在婚前全款出资，登记在自己子女名下，属子女婚前个人财产，离婚不分割。若婚前一方父母付首付，登记在出资方子女名下，婚后夫妻还贷，离婚时房产归登记方，尚未还贷的为登记方债务，婚后共同还贷及对应增值部分，由登记方补偿另一方。

婚后一方父母全款出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不分割。若双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割原则处理。

三、父母出资购房，离婚时子女份额如何判定

父母出资购房，离婚时子女份额判定需分情况。若一方父母在婚前出资，登记在自己子女名下，该房属子女婚前个人财产，离婚时不分割。

若一方父母婚后出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，一般均等分割。

双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，属夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割原则处理，有约定从约定。

在探讨父母买得房算共同财产吗这个问题后，还有一些相关情况值得关注。若父母买房时明确表示是赠与夫妻一方，那该房产通常就不属于夫妻共同财产；若没有明确表示，在某些情况下可能会被认定为共同财产。另外，若婚后父母出资购房，登记在夫妻双方名下，一般会视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。但在实际认定中，还需考虑出资方式、购房时间等因素。若你对父母买房的产权归属、赠与认定等还有疑问，别错过专业解答。点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。