继承房是婚后共同财产吗
继承房是否为婚后共同财产，需分情况判断。若在婚姻关系存续期间，夫妻一方通过法定继承获得房产，该房产一般属于夫妻共同财产。但遗嘱中确定只归一方的房产，则不属于夫妻共同财产，而是继承人的个人财产。
此外，如果是婚前继承的房产，通常属于继承人的个人财产，不因为结婚而转化为夫妻共同财产。若婚后对该房产进行了重大修缮、增值等，增值部分可能涉及夫妻共同财产权益分配。所以，继承房是否为婚后共同财产，关键看继承发生时间和继承方式，以及是否有明确指定归属。
继承房离婚时是否算共同财产，需分情况判断。若在婚姻关系存续期间，一方继承房产，且被继承人未明确表示该房产只归继承人一方所有，那么此房产属于夫妻共同财产，离婚时应按共同财产进行分割。若被继承人在遗嘱中明确表示该房产仅由夫妻一方继承，那么该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。此外，若继承发生在结婚前，该房产属于继承人的婚前个人财产，离婚时也不作为共同财产处理。
三、继承房离婚时如何分割
继承房离婚时的分割需分情况处理。若继承发生在婚前，且明确由一方继承，属个人财产，离婚不分割。若婚后继承，遗嘱指明只归一方，也属个人财产，不参与分割。
若婚后继承且无遗嘱特别说明，一般为夫妻共同财产。离婚分割时，双方先协商，协商一致按协议处理；协商不成，法院通常根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房屋不宜分割，可采取折价、拍卖或变卖等方式，就所得价款进行分割。
当探讨继承房是婚后共同财产吗这一问题时，除了基本判定，还有相关情形值得关注。若遗嘱中明确该房产只归一方所有，那即便在婚后继承，也不算共同财产。另外，继承房后续的处分也会涉及夫妻权益，比如一方擅自出售继承房，另一方权益可能受损。而且，继承房在婚姻存续期间产生的增值部分，是否属于共同财产也需依据具体情况判断。若你对继承房在婚姻财产中的界定、处分及增值等方面还有疑问，别错过获取精准解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律建议就在眼前。
