婚内接受赠与的房产算不算共同财产

一、婚内接受赠与的房产算不算共同财产

根据《民法典》规定，婚内接受赠与的房产一般算夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，一方受赠所得财产，若无明确只归一方的赠与合同约定，则属于夫妻共同财产。

比如，赠与合同写明该房产仅赠与夫妻中的一方，那么此房产为受赠方个人财产；若未作此明确约定，像常见的父母出资给子女买房，未明确表示是对自己子女一方的赠与，就会被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。所以关键在于赠与合同中是否有明确的指向性约定，以此来判断婚内受赠房产的归属。

二、婚内受赠房产买卖所得收益算共同财产吗

婚内受赠房产买卖所得收益是否为夫妻共同财产，需分情况判断。若赠与合同明确表明该房产只归一方，那么此房产属个人财产，其买卖所得收益通常也属个人财产。但如果婚后对该房产进行了经营管理等投入行为，增值部分可能被认定为夫妻共同财产。

若赠与合同未明确房产只归一方，按《民法典》规定，该房产属夫妻共同财产，其买卖所得收益自然也属夫妻共同财产。

三、婚内受赠房产增值部分收益是否属共同财产

婚内受赠房产增值部分收益是否属共同财产，需分情况判断。若房产明确只赠与一方，且该增值是自然增值，如因市场行情变化导致的房价上涨，根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，该增值部分不属于夫妻共同财产，仍为受赠方个人财产。若增值是夫妻双方对该房产进行经营、管理等人为因素导致，比如装修后出租获得收益，这种增值收益一般认定为夫妻共同财产。若房产赠与未明确只归一方，应认定为夫妻共同财产，其增值部分自然也属于夫妻共同财产。

当探讨婚内接受赠与的房产算不算共同财产时，还有一些相关问题值得关注。若该房产算共同财产，在离婚分割时又该遵循怎样的原则呢？一般会综合考虑双方对家庭的贡献、结婚时长等因素。另外，若赠与房产时明确表示只归一方所有，那么在后续房产处分上，另一方是否还有干涉的权利呢？这些都是与婚内接受赠与房产密切相关的问题。如果你对婚内房产赠与的财产属性界定、分割原则等还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。