父母买卖给儿子儿媳房产怎么分

一、父母买卖给儿子儿媳房产怎么分

若父母明确表示房产仅赠与儿子一方，根据《民法典》规定，该房产属于儿子的个人财产，离婚时儿媳无权分割。

若父母未明确赠与一方，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

比如，父母出资买房登记在儿子名下，且声明是给儿子个人的，那就是儿子个人财产。若登记在双方名下，通常会认定为共同财产。但具体分割还需结合实际出资、婚姻关系存续时长等综合判断。

二、父母卖予儿子儿媳的房产分割有啥法律依据

父母卖予儿子儿媳的房产分割，主要依据《民法典》等相关规定。若该房产是在儿子儿媳婚姻关系存续期间购买，且无特别约定，一般属夫妻共同财产。离婚分割时，双方可协商处理；协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若父母与儿子儿媳有书面协议，明确约定该房产仅归儿子或儿媳一方所有，则为一方的个人财产，离婚时不参与分割。若房产是按份共有，按各自份额分割；若共同共有，法院会综合出资等情况确定分割比例。

三、父母卖予子女房产，儿媳离婚时分割有何法律规定

父母卖予子女房产，儿媳离婚时能否分割需分情况。若房产是在子女婚前购买，登记在子女名下，属子女婚前个人财产，儿媳离婚时无权分割。

若在婚后购买，登记在子女一人名下，且父母与子女明确约定该房产仅赠与子女一方，儿媳一般不能分割；若未明确约定，可能被认定为夫妻共同财产，儿媳有权分割。若登记在夫妻双方名下，通常视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，儿媳可参与分割。分割时，法院会综合购房款支付、婚姻存续时长等因素确定具体份额。

当探讨父母买卖给儿子儿媳房产怎么分的时候，其实除了房产分割本身，还有一些相关问题值得关注。例如，若在买卖房产时约定了房产归属比例，那么分割时需按照约定执行；若没有约定，在离婚分割时，可能会综合考虑购房款来源、夫妻双方对家庭的贡献等因素。另外，房产分割后涉及的过户手续、税费缴纳等问题也较为复杂。如果您对父母买卖给儿子儿媳房产分割的具体细节、相关手续办理或者税费问题存在疑问，不要迟疑，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为您答疑解惑。