一、婚后夫妻共同财产都有哪些
婚后夫妻共同财产一般包括以下几类:
工资、奖金、劳务报酬,即夫妻双方婚后通过劳动获得的收入。
生产、经营、投资的收益,比如婚后经营企业的盈利、投资股票的收益等。
知识产权的收益,像婚后著作出版获得的稿费等。
继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
其他应当归共同所有的财产,包括一方以个人财产投资取得的收益;男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费等。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、开发商不给合同是否违约
开发商不给合同构成违约。
合同是双方约定权利义务的重要凭证。根据《民法典》相关规定,当事人应当遵循诚信原则,按照约定全面履行自己的义务。开发商在与购房者签订合同后,有义务及时向购房者提供合同文本。
不给合同的行为侵害了购房者的知情权等权益。购房者可采取以下措施:首先,与开发商沟通协商,要求其尽快提供合同。若协商不成,可向当地房地产管理部门或消费者协会投诉,寻求协助解决。还可考虑通过法律途径,如向法院起诉,要求开发商履行交付合同的义务,并承担因违约给购房者造成的损失。总之,开发商不给合同的行为违反了合同约定及相关法律规定,购房者有权维护自身合法权益。
三、开发商不给违约金如何样起诉
首先,需确认合同中关于违约金的具体约定及开发商违约事实。准备好相关证据,如购房合同、违约行为证明等。
然后撰写起诉状,明确原被告信息、诉讼请求(要求开发商支付违约金及承担诉讼费等)、事实与理由(阐述开发商违约情况)。
接着向有管辖权的法院递交起诉状及证据。法院受理后,会安排开庭。庭审时,双方需举证质证,阐述观点。
法院经审理后会依法作出判决。若开发商未上诉且不履行判决,可在规定时间内申请强制执行。执行法院会采取查封、扣押、冻结等措施促使开发商支付违约金。整个过程要严格遵循法定程序,确保自身合法权益得到维护。
婚后夫妻共同财产的范围涵盖了多种形式。除了常见的工资、奖金、生产经营收益外,像知识产权的收益,若在婚后取得,也属于共同财产。还有继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外。在婚姻关系存续期间,以夫妻共同财产购买的房产、车辆等,也都属于共同财产范畴。你是否对婚后夫妻共同财产的界定还有疑问呢?比如对于某些特殊财产是否属于共同财产不太清楚。如果有任何关于婚后夫妻共同财产的问题,欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业律师将为你详细解答。
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