泉州陈昆伟律师胜诉债权人撤销权纠纷，保第三人房产

“多年执业深耕”

陈昆伟律师2018年开启执业生涯，至今已逾十载，执业证号为1350xxxxxxxxx2014，服务地区为泉州，就职于福建求达律师事务所，联系地址位于泉州市南安市美林府前大道福溪小区C区58号。他毕业于福建农林大学法学专业，获学士学位。陈律师秉持“专业严谨、诚信尽责”的执业宗旨，经办案件超百余件。他以刑事辩护为核心专长，涵盖诈骗罪、强奸罪等高发刑事罪行，同时在民事纠纷如经济合同纠纷、离婚纠纷等领域，以及非诉讼业务的企业合同体系搭建方面均有出色表现，在业界和当事人中积累了良好声誉。

“房产转让起纷争”

20162018年，陈XX为他人向贷款公司借款提供连带保证担保，债务人未履约，2021年仲裁裁决陈XX需连带清偿7327万余元债务及利息。贷款公司强制执行时发现，陈XX与其丈夫黄XX已将名下厦门一套两层房产转让给第三人林XX、陈XX夫妻。贷款公司以“低价转让财产逃避债务”为由诉至法院，要求撤销《存量房买卖合同》、恢复房产至黄XX名下、让第三人支付律师费1万元并承担诉讼费。第三人委托陈昆伟律师应诉。

“律师精准辩护”

庭审中，原告主张房产以100万元低价转让系恶意避债，被告称交易真实，实际成交价223万元，且原告诉求已过诉讼时效。陈昆伟律师结合证据提出核心代理意见房产交易真实合法，第三人按223万元市场公允价支付全款，有完整证据链；备案合同100万元为过户申报所用，非实际交易价，案涉交易价未低于市场价格，不构成“明显不合理低价”；第三人是善意受让；原告无证据证明起诉前一年知晓房产转让事宜，撤销权除斥期间未届满，且被告抗辩与第三人无关。他快速梳理两份合同性质差异，围绕核心事实构建证据链，还专业援引法律条文，全力维护第三人权益。

“法院采纳胜诉”

法院经审理查明，2020年8月《房产买卖协议》约定成交价223万元，第三人已转账支付全部房款及中介费，有银行流水等证据。2020年9月备案的《存量房买卖合同》100万元是过户申报价。原告未申请房产市价评估且自认房产约230万元，案涉交易价符合市场公允标准。法院采纳陈昆伟律师代理意见，判决驳回贷款公司全部诉求，案件受理费由原告承担。此案例为同类房产交易中善意第三人权益保护提供了实践参考，彰显了陈律师的专业能力。