老人赠予的房子是夫妻共同财产吗

一、老人赠予的房子是夫妻共同财产吗

老人赠予的房子是否为夫妻共同财产需分情况判断。若老人在赠与房产时明确表示该房产仅赠与夫妻一方，比如通过书面赠与协议指明受赠人，那么该房产属于受赠方的个人财产，而非夫妻共同财产。若老人未明确表示只赠与一方，且房产是在夫妻婚姻关系存续期间赠与的，则一般认定为夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，除有特别约定外，归夫妻共同所有。所以，关键在于老人是否有明确的赠与指向。

二、老人赠予的财产夫妻如何分配

1.老人赠予财产的分配取决于赠予情况。若明确只赠予夫妻一方，该财产为受赠方个人财产，离婚时不分割。

2.若未明确表示，婚姻期间受赠财产一般属夫妻共同财产。离婚时，共同财产原则上均等分割，先由双方协议处理。

3.协议不成，法院会根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。如写明只给一方，另一方无分配权；没写明则通常共同分配。

三、老人赠予的财产算夫妻共有财产吗

这需分情况看待。若老人明确表示赠予夫妻双方，那该财产属于夫妻共同财产。比如老人在赠予时声明“此房产赠予儿子儿媳共同所有”。

若老人仅赠予一方，比如明确赠予儿子，没有提及儿媳，依据法律规定，这属于夫妻一方的个人财产。

在司法实践中，关键看赠予的意思表示指向。如果赠予合同或相关书面材料能清晰表明赠予对象，就依此确定财产归属。所以，要准确判断老人赠予财产是否为夫妻共有，需结合赠予时的具体意思表示及相关证据来综合认定。

老人赠予的房子是夫妻共同财产吗？这个问题的判断常关联赠予的明确性与登记细节。若老人未通过书面协议等方式明确房子只赠予夫妻一方，且过户登记在双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产；但如果赠予时明确约定仅归夫或妻个人所有，即便婚后获得也属于个人财产。此外，若赠予的房子涉及按揭未还清，认定或后续分割时还需结合还款情况考量。如果您正面临老人赠予房产的具体困惑，比如赠予协议效力、过户登记争议等问题，别再纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能帮您理清情况，避免后续纠纷。