两夫妻闹离婚房贷怎么处理

一、两夫妻闹离婚房贷怎么处理

夫妻闹离婚，房贷处理分情况。要是房产属夫妻共同财产，房贷一般就是共同债务，得双方一起承担。双方商量好房产归谁，拿房的人接着还房贷，再给对方补偿，补偿要综合多方面因素定。

要是房子是一方婚前买的，婚后一起还房贷，房子归婚前买房的人。不过婚后共同还贷和对应增值部分是共同财产，离婚时拿房的得补偿对方这部分。

要是双方谈不拢，能向法院起诉，法院会依法依规结合实际情况公正判决。

二、两夫妻闹离婚该怎么办

首先要明确离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。

若双方能就财产分割、子女抚养等问题协商一致，可签订离婚协议书，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单（联）》，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记申请确认单（联）》，并将《离婚登记申请书》《撤回离婚登记申请书》与《撤回离婚登记申请确认单（联）（联）》一并存档。自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。若冷静期届满后三十日内双方共同申请，经审查符合条件的，予以登记，发给离婚证。

若协商不成，一方可向法院提起离婚诉讼。法院会根据双方感情状况、财产情况、子女抚养等因素综合判定是否准予离婚。

三、两夫妻闹离婚该如何处理

两夫妻闹离婚可通过协议离婚或诉讼离婚处理。

协议离婚时，夫妻双方需就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，签订书面离婚协议，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。经过三十日冷静期，双方再共同申请发给离婚证。

若无法达成协议，可选择诉讼离婚。一方向有管辖权的法院提起离婚诉讼，提交起诉状和相关证据。法院审理离婚案件，应当进行调解；若感情确已破裂且调解无效，法院会准予离婚。判断感情破裂需参考重婚或与他人同居、实施家庭暴力等法定情形。

当我们关注两夫妻闹离婚房贷怎么处理的时候，其实还需结合房屋归属的认定来理清后续安排。比如婚前一方首付、婚后共同还贷的房屋，房贷分割往往和房屋产权归属挂钩，未取得产权的一方可能获得还贷部分及增值的补偿，但具体计算需结合实际还贷金额、房屋增值幅度等细节。此外，离婚后房贷还款人变更还需办理银行手续，若涉及房屋过户，还可能产生相应税费问题。如果您对房贷分割的具体计算、房屋归属认定，或是后续还款变更、过户手续仍有疑问，别错过，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您针对性解答。