父母双亡房产分割如何分
一、父母双亡房产分割如何分
父母双亡后房产分割，首先看父母有无遗嘱。若有遗嘱，按遗嘱分配。若无遗嘱，则按法定继承。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。现父母双亡，房产由子女继承。 一般情况下，子女平分房产。若存在特殊情况，比如某子女对父母尽了主要赡养义务，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 房产分割时，若房产为共同共有，需先析出一半为配偶所有，另一半作为遗产由子女等继承人继承。实际分割可采取折价、适当补偿或者共有等方法。建议继承人之间先协商，协商不成可通过诉讼解决。
二、父母双亡房产怎么分割
父母双亡后房产分割，首先需查看父母有无遗嘱。若有遗嘱，按遗嘱执行，房产由遗嘱指定继承人继承。 若无遗嘱，则按法定继承处理。法定继承人包括配偶、子女、父母。一般而言，同一顺序继承人继承遗产的份额，通常均等。比如父母去世后，子女作为法定继承人，将共同分割房产。 分割方式有多种，如折价补偿，由继承人中的一人或数人取得房产，对其他继承人作价补偿；也可采取共有方式，各继承人按份额共有房产。 在实际分割前，需先确定房产是否存在共有人、是否有抵押等权利负担等情况，以确保分割合法、顺利进行。如有纠纷，可通过诉讼由法院裁决。
三、父母双亡房子没过户可以吗
1.父母双亡后房子不过户虽可行，但有法律风险。被继承人去世，继承人就取得房屋所有权，不过没过户，不动产登记机构的信息未更新，会影响处分权。 2.若要出售、抵押房屋，因产权未变更，无法完成交易。未过户还可能引发家庭纠纷，其他继承人有异议时易起争议。 3.建议及时办理过户，先到公证处做继承公证，再带材料到不动产登记机构办理，保障自身权益。
在探讨父母双亡房产分割如何分时，要综合多种因素考量。首先需明确房产是否为父母共同财产，若为共同财产，需先析出一半归健在的一方，另一半才作为遗产进行分割。有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则由法定继承人继承。这里的法定继承人包括子女、父母等。继承份额一般均等，但存在特殊情况，比如对被继承人尽了主要扶养义务的继承人可以多分。而在实际分割房产过程中，还可能涉及房产过户等手续问题。若你对父母双亡房产分割还有诸如份额确定、过户流程等疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为你精准解答。
