房产纠纷专家律师，以专业扭转再审败局

在南京的法律界，俞雯律师凭借专业能力与敬业精神崭露头角。她是北京大成（南京）律师事务所合伙人，自2021年开始执业，执业证号为1320xxxxxxxxx1113，服务地区为南京，律所位于南京市鼓楼区集慧路18号联创科技大厦A座7-10楼。

俞雯有着优秀的教育背景，本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后在南京大学深造，取得国际法硕士学位。这样的学习经历为她的法律执业奠定了坚实基础。

执业至今，俞雯律师累计承办案件已逾300件，实务经验丰富。她深耕房产纠纷领域，已成功办理房产纠纷相关案件100余件，尤其专精于房屋买卖合同纠纷案件，同时在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。

在众多案件中，“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”这一案例极具代表性。2023年6月20日，再审申请人刘XX与被申请人薛XX、芮XX通过中介签订《房地产买卖中介合同》，刘XX以270万元总价购买房屋并支付2万元定金。但6月25日刘XX反悔，不再购买。薛XX、芮XX起诉要求解除合同并主张54万元违约金，一审法院支持了原告全部诉求。

刘XX不服，委托俞雯律师申请再审。再审阶段，俞雯律师采取了一系列关键策略。首先，指导并协助刘XX收集提交了在原审中未出示的关键证据——2023年6月25日刘XX与卖方及中介工作人员的录音，证明双方曾就合同解除事宜进行过协商。接着，基于新证据提出两大核心主张：双方已就合同解除达成一致，原审法院对此事实认定错误；合同中关于违约金的条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。在法庭审理中，俞雯律师围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行了有力辩论，依据《民法典》相关规定，指出54万元违约金“过分高于”实际损失，请求法院依法予以调整。

最终，南京市中级人民法院经再审审理，虽认定刘XX违约，但认可违约金“明显过高”，将54万元违约金大幅调整为5万元，扣除已支付的2万元定金，最终判令其仅需再支付3万元，驳回原告其他诉讼请求。俞雯律师在本案中价值显著，扭转了一审败诉的不利局面，通过搜集关键证据创造了博弈空间，精准运用法律为当事人直接挽回了近50万元的经济损失，还为当事人提供了全程的法律支持和心理疏导。

俞雯律师秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，凭借专业能力和负责的态度，为房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域的客户提供了优质的法律服务，成为了客户维护自身合法权益可信赖的法律专家。不仅如此，她深厚的理论基础和丰富的实践经验，也让她在法律界拥有了良好的声誉。