夫妻婚后购房算共同财产吗

一、夫妻婚后购房算共同财产吗

一般而言，夫妻婚后购房属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在一方或双方名下，均为夫妻共同财产。

但存在特殊情况。若一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该房屋为夫妻一方个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。此外，夫妻双方若有书面财产约定，明确该房屋归一方所有，那么从其约定。

二、夫妻婚后购房财产归属如何确定

夫妻婚后购房财产归属一般依以下情形确定：若使用夫妻共同财产购买，无论登记在一方或双方名下，通常都属夫妻共同财产。若由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属该子女个人财产；若登记在双方名下，则认定为夫妻共同财产。若由双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有，但另有约定的除外。此外，夫妻双方也可通过书面约定该房产的归属。在婚姻关系中，明确财产归属有助于避免纠纷，维护双方合法权益。

三、夫妻婚后购房离婚还要怎样分割

夫妻婚后购房，离婚时一般按共同财产处理。若双方有书面财产约定，按约定分割。

若无约定，通常均等分割，可由一方获得房屋产权并给予另一方相应补偿。若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，可通过竞价方式决定归属，出价高者获得房屋，再给对方相应补偿。若双方均不主张房屋所有权，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。

若购房款中有一方父母出资，要根据具体情况判断，如明确只赠与自己子女，可能会影响房屋分割比例。

夫妻婚后购房算共同财产吗？除了常规的夫妻共同出资、登记双方名下属于共同财产外，还有不少特殊情形需要厘清。比如一方父母全额出资且登记在自己子女名下的房产，可能被认定为个人财产；若婚后购房涉及夫妻共同还贷，离婚时未还清的贷款部分如何分割，也是不少人困惑的问题。如果您对婚后购房的具体认定、特殊出资情形下的财产归属，或是相关财产分割细节还有疑问，别再纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您针对性解答，帮您理清权益边界。