离婚安置房产归属如何确定

一、离婚安置房产归属如何确定

1.若安置房产是一方婚前房产拆迁所得，且登记在该方名下，此房属个人财产，归该方。

2.若基于夫妻双方都是被安置人口，按人口数量或面积等综合安置的房产，通常算夫妻共同财产。双方先协商分割，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

3.婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，有约定按约定，没约定一般视为对自己子女的赠与，归该方。

二、离婚安置房无房产证如何分割

1.离婚分割无房产证的安置房较复杂。若属夫妻共同财产，法院一般不直接判所有权归属，先根据实际情况判当事人使用。取得房产证后，若无法协商产权分割，可再起诉。

2.若一方婚前房产拆迁安置得房，没补差价，通常算个人财产，另一方离婚时不能分。若用共同财产补差价，获房方要给另一方差价补偿。

三、离婚安置房分割纠纷如何处理

1.离婚安置房分割需看具体情形。一方婚前房产拆迁所得且登记在其名下，属个人财产，另一方不能分割；婚前房产婚后拆迁且登记双方名下，或婚后共同房产拆迁所得，通常是共同财产。

2.双方可先协商，达成一致按协议处理。协商无果可起诉，法院会结合房屋来源、出资等因素判决，贡献大的一方可适当多分。

3.若涉及多人共有安置利益，要先确定夫妻份额再分割。

当我们探讨离婚安置房产归属如何确定时，还有两个易被忽略的延伸问题值得关注：一是若安置房产包含婚前个人财产转化部分（比如一方婚前房屋拆迁后安置），离婚时该部分是否仍属个人财产？二是若安置房产登记在未成年子女名下，离婚时能否再主张分割？这些问题因政策细节、家庭实际情况不同而有差异。比如婚前拆迁安置但婚后共同装修的情形，实践中会结合装修贡献调整分割比例；登记子女名下的房产，需看是否完成赠与交付。如果您正面临离婚安置房产的具体纠纷，或是对上述延伸问题仍有困惑，别依赖模糊的常识判断，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业律师帮您精准分析个案，避免后续权益受损。