离婚时双方父母出资房产如何分

一、离婚时双方父母出资房产如何分

离婚时双方父母出资房产分割需区分不同情形：

若房产登记在夫妻双方名下，通常认定为夫妻共同财产。离婚时一般按夫妻双方的出资比例进行分割，双方父母的出资视为对各自子女的赠与，但有约定的除外。

若房产登记在一方名下，根据《民法典》婚姻家庭编司法解释，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照夫妻共同财产处理。实践中法院可能综合考虑婚姻持续时间、双方对房产的贡献等因素，酌定分割比例。

分割时，双方可先协商，协商不成可诉至法院，由法院依法判决。

二、离婚时双方都得争抚养权吗

离婚时并非双方都要争抚养权。抚养权是指父母对其子女的一项人身权利。

在离婚案件中，如果双方都希望直接抚养子女，便会出现争夺抚养权的情况，法院会根据子女利益最大化原则，结合双方具体情况，如经济状况、生活环境、与子女感情等因素判决。

但也存在双方都不想直接抚养子女，或一方明确表示放弃抚养权，由另一方直接抚养的情形。不过法律规定，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务，即便一方放弃抚养权，仍需承担支付抚养费等责任。所以，离婚时是否争抚养权取决于双方意愿，但都不能逃避法定抚养义务。

三、离婚时双方同意开庭要如何处理

若离婚时双方同意开庭，首先要明确，开庭是诉讼离婚的必经程序。

在开庭前，需做好充分准备。要梳理夫妻共同财产、债务情况，收集相关证据，如财产凭证、债权债务证明等。

开庭时，需按法定程序进行。先由书记员查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，宣布法庭纪律。然后由审判长核对当事人，宣布案由，宣布审判人员、书记员名单，告知当事人有关的诉讼权利义务，询问当事人是否提出回避申请。

之后进入法庭调查阶段，双方陈述婚姻状况、离婚原因、财产债务等情况，并进行举证质证。接着是法庭辩论，双方就离婚相关问题发表意见。最后由审判长按照原告、被告的先后顺序征询各方最后意见，之后法院会根据审理情况作出判决。整个过程要遵循法律规定，如实陈述和举证。

离婚时双方父母出资房产如何分，除了要明确出资比例、登记在谁名下这些核心判断依据外，还有两个实操中容易踩坑的细节值得关注：一是若房产仍有未还清的房贷，分割时不仅要确定房产归属，还需明确剩余贷款的后续承担方，避免后续还款责任不清引发纠纷；二是分割后办理房产过户时，需准备哪些证明材料、是否涉及税费减免等问题，也会直接影响财产权益的落地。如果您在处理这类房产分割时，对贷款承担、过户流程等具体问题仍有困惑，别错过专业指导的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士帮您理清细节，避免后续麻烦。