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离婚后一方父母拒卖房产要怎么办

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来源:律图小编整理 · 2025.12.23 · 1430人看过
导读:房产归属分两种情况:其一,登记在一方父母名下,父母为所有权人,有权决定是否出售,另一方无权干涉;其二,虽登记在一方父母名下但属夫妻共同财产(如借名买房),另一方可起诉确认并分割;若离婚协议约定出售分割款项,父母拒售可起诉违约方追责。
离婚后一方父母拒卖房产要怎么办

一、离婚后一方父母拒卖房产要怎么办

这需先明确房产归属。若房产登记在该方父母名下,根据物权编规定,房屋所有权人对自己不动产依法享有占有、使用、收益和处分权利,父母有权决定是否出售,另一方无权干涉。

若房产是夫妻共同财产,只是登记在一方父母名下,且有证据证明借名买房等情况,另一方可以向法院提起诉讼,要求确认房产为夫妻共同财产并进行分割。若已完成离婚财产分割协议,约定该房产出售分割款项,一方父母拒绝出售,另一方可以起诉违约方,要求其承担违约责任赔偿相应损失。

二、离婚后一方欠债,对方不还钱该怎么做

离婚后一方欠债不还,首先要明确债务性质。若为一方个人债务债权人应向欠债方追讨

债权人可先与欠债方协商,要求其履行还款义务。协商不成,可收集能证明债务存在的证据,如借条、转账记录、聊天记录等,向有管辖权的法院提起诉讼。法院受理后会进行审理,若债权人证据充分,法院将判决欠债方还款。

判决生效后欠债方仍不还钱,债权人可在规定时间内申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨欠债方的财产,以实现债权。

三、离婚后一方债务责任要怎样分担

离婚后一方债务责任分担需区分债务性质。若为一方个人债务,由负债方独自承担,如一方婚前所负债务、明确约定为个人债务等。

若为夫妻共同债务,需共同承担。夫妻共同债务包括基于共同意思表示所负债务,如双方共同签字或一方事后追认;婚姻关系存续期间用于家庭日常生活需要所负债务。对于共同债务,离婚时先以共同财产清偿,不足部分由双方协议清偿,协议不成由法院判决。即便离婚协议或法院判决对债务分担有规定,也不影响债权人向夫妻任何一方主张权利,一方承担后可按约定或判决向另一方追偿。

离婚后一方父母拒卖房产要怎么办?这背后往往藏着待厘清的关联问题。比如该房产是否属于夫妻共同财产(若涉及婚后父母出资登记、赠与是否附条件等情况),这些都会直接影响后续处理方向。若协商不成,是否需要通过诉讼主张分割份额?诉讼中需准备哪些证据(如出资证明、登记信息、离婚协议约定等)才能更有针对性?如果对这些细节仍有困惑,或是想进一步了解如何固定证据、明确诉讼流程,别错过网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士能帮你精准梳理,解决实际难题。

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