离婚要求分割他人房产可以吗

一、离婚要求分割他人房产可以吗

离婚时一般不能要求分割他人房产。夫妻离婚时可分割的是夫妻共同财产，他人房产产权不属于夫妻双方，不在可分割范围内。

若房产登记在他人名下，通常法律认定该房产为他人所有。不过存在特殊情况，如夫妻双方对他人房产有出资且有证据证明是借名买房等情形，可先通过协商或诉讼确认对该房产的权利，之后再在离婚时分割。若未经确权，直接要求分割他人房产，法院一般不会支持。所以，离婚分割财产应明确财产权属，仅对夫妻共同财产进行分割。

二、离婚要求分割房产孩子有份吗

离婚分割房产，孩子一般无份。离婚时分割的是夫妻共同财产，仅涉及夫妻双方。

若房产是夫妻一方的个人财产，另一方及孩子都无权分割。若是夫妻共同财产，由双方协议处理；协议不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

不过，若夫妻双方协商一致，将房产部分或全部赠与孩子，法律是允许的，这属于赠与行为，并非孩子基于分割夫妻共同财产而获得房产份额。

三、离婚要求分割房产需哪些线索

若要在离婚时分割房产，首先需确认房产的产权归属情况，这是关键线索。比如房产证登记情况，若仅登记一方名字，可能是其个人财产，但婚后共同还贷部分及相应增值仍可分割。

其次，购房资金来源很重要。若用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下也是共同财产。再者，房产购买时间，是婚前还是婚后购买，对其性质认定有影响。

另外，夫妻之间关于房产的约定也需留意，如有书面协议约定房产归属等情况。还有房产的贷款偿还记录，包括主贷人信息、还款流水等，这些线索有助于准确判断房产是否为夫妻共同财产以及如何进行合理分割。

离婚要求分割他人房产可以吗？这并非绝对可行，需满足严格的法律前提。若该房产实际属于夫妻共同财产（如以他人名义购房、父母出资登记在己方名下且无明确赠与个人约定等），才可能主张分割；否则，因登记主体非夫妻双方，无权直接分割。实践中常见误区：比如一方父母出资购房登记在父母名下，离婚时另一方主张分割，常因缺乏实际权属证据败诉；又如夫妻以未成年子女名义购房，离婚时能否分割需结合出资、赠与约定等判断。若你正面临此类争议，对他人房产的权属认定、举证责任等仍有困惑，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师可帮你理清权益边界，避免误判损失。