婚后买房只写一方名字离婚归谁

一、婚后买房只写一方名字离婚归谁

婚后买房只写一方名字，离婚时房屋归属需分情况判断。若使用夫妻共同财产购买，即便只登记一人名下，也属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。

若由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产。若由双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。

若一方以婚前个人财产全款买房且登记在自己名下，属个人财产。但婚内有共同还贷情况，共同还贷及对应增值部分为共同财产，应给予另一方补偿。

二、婚后买房只写了一方名字属于谁

婚后买房只写一方名字，通常仍属夫妻共同财产。根据法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻双方用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同共有。

不过存在特殊情形，若一方能证明购房款是其婚前个人财产，且登记在自己名下，可能被认定为个人财产；或者双方有书面财产约定，明确该房产归一方所有，也依约定处理。若涉及离婚分割，一般是平均分配，但会综合考虑双方对房产的贡献等因素。

三、婚后买房只登记一方名字算共同财产吗

1.婚后买房仅登记一人名字，通常属夫妻共同财产。婚姻期间用共同财产购房，无论登记谁名下，都算共同财产。

2.不过存在特殊情况。若一方父母全额出资且登记在自家子女名下，算对子女的赠与，属个人财产。另外，夫妻书面约定房屋归一方，按约定处理。

3.因此，判断此类房屋是否为共同财产，重点看资金来源和双方有无约定。

关于婚后买房只写一方名字离婚归谁的问题，除了普遍认知的夫妻共同财产原则，还有几个关键细节需留意：若一方父母全额出资并明确赠与己方子女，该房产可能认定为个人财产；若用夫妻共同财产还贷，即便仅登记一方名下，还贷部分及对应增值仍属共同所有。实际离婚时，双方常因出资证据、赠与证明、增值分割等产生分歧，自行梳理易遗漏法律要点。若你正面临此类房产分割困惑，或需确认具体情况的归属判定，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你精准分析，避免权益受损。