夫妻离婚时拆迁赔款和房子如何分

一、夫妻离婚时拆迁赔款和房子如何分

1.离婚分割拆迁赔款和房子，先看是否为夫妻共同财产。若拆迁房是一方婚前财产，按面积补偿，赔款和房子归该方；按人口补偿，另一方基于人口获得部分属其个人。

2.婚后共同财产房屋拆迁，赔款和房子通常共同分割。双方能协商分配，协商不成，法院会照顾子女、女方和无过错方。若一方有重大过错，分割时可少分或不分。

二、夫妻离婚时公司股权财产如何分割

1.若股权是一方婚前个人财产，通常仍归该方，不过婚后股权收益属共同财产可分割。

2.若股权为共同财产，先协商处理。协商一致按约定，协商不成：

双方都是股东，按比例分股权；

一方是股东，其他股东过半数同意且放弃优先购买权，非股东方可成股东；

其他股东半数以上不同意但愿买，分割转让出资所得；

其他股东半数以上不同意且不买，视为同意转让，非股东方成股东。

三、夫妻离婚时农村房子如何分配

1.若农村房子是一方婚前建或买，属个人财产，离婚归产权方。

2.婚后夫妻共建房子，属共同财产，通常均等分割。可一方得房补偿另一方，也可卖房分款。

3.房子为家庭共有财产，先析产确定夫妻份额，再分割。

4.分配时要考虑宅基地规定，一方是村集体成员，另一方不是，多由成员一方得房并补偿对方。

夫妻离婚时拆迁赔款和房子如何分，除了要明确拆迁款的性质（是婚前个人财产转化还是婚后共同收益）、房子的产权归属（是否登记双方名字、是否属于家庭共有）等基础问题，还有两个易被忽略的关键点需留意：一是拆迁款中若包含按家庭成员人头计算的安置补偿份额，离婚时该部分是否应作为共同财产分割；二是若拆迁房尚未办理产权登记，离婚后如何约定过户流程及税费承担才具有法律效力。如果您在处理这类财产分割时，对上述细节或其他个性化情况（比如拆迁协议签订于婚前婚后的差异）仍有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准梳理，避免后续权益受损。