婚姻诉讼中房产分割是怎样的

一、婚姻诉讼中房产分割是怎样的

1.一方婚前全款买房且登记在其名下，该房产为个人财产，离婚时不参与分割。

2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，需对共同还贷及增值部分补偿另一方。

3.婚后用共同财产买房，不论登记谁名下，通常是共同财产，原则上均分，会照顾女方、子女和无过错方。

4.婚后一方父母出资买房登记在自己子女名下，是对子女的赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

二、婚姻诉讼中孩子抚养权如何确定

1.婚姻诉讼里，孩子抚养权按最利于未成年子女原则确定。不满两周岁孩子，通常由母亲直接抚养。

2.已满两周岁孩子，父母就抚养问题协商不成，法院会综合考量双方经济、生活环境、教育背景等抚养能力和条件，从利于孩子成长角度判决。

3.已满八周岁孩子，法院会尊重其意愿，听取孩子想跟哪方生活的意见。

4.若一方有严重疾病、不良嗜好等不利于孩子身心健康的情况，法院一般不把抚养权判给该方。

三、婚姻诉讼中财产冻结如何操作

1.婚姻诉讼申请财产冻结，也就是财产保全，要向受诉法院交书面申请，写明申请保全人与被保全人身份、请求事项、理由及被保全财产信息或线索。

2.需提供证据，证明对方行为可能使判决难执行或造成损害，像有转移、隐匿财产迹象。

3.法院一般要求申请人提供相当于请求保全数额的担保，以防申请错误赔偿被申请人损失。

4.法院收到申请48小时内裁定，采取保全措施的会立即执行。

婚姻诉讼中房产分割是怎样的？除了婚前婚后财产归属的基础划分，还有不少易引发争议的细节需厘清。比如，婚前一方首付、婚后夫妻共同还贷的房产，分割时不仅要划分共同还贷本金，还需结合房产增值情况给予另一方合理补偿；若涉及父母出资购房，婚后一方父母全款出资登记在己方子女名下的房产通常认定为个人财产，但部分出资的情况则需结合具体证据判断。如果您正面临婚姻诉讼中的房产分割难题，或是对按揭房分割、父母出资购房定性、分割后过户手续等问题存疑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您针对性解答，帮您清晰维护自身合法权益。