离婚房产平分后一方不配合怎么办

一、离婚房产平分后一方不配合怎么办

若离婚房产平分后一方不配合，可按以下步骤处理。首先，若双方是协议离婚，在离婚协议中对房产分割有约定，一方不配合，另一方可依据离婚协议向法院提起诉讼，要求对方履行协议，协助办理房产分割相关手续。法院判决后，若对方仍不履行，可向法院申请强制执行。其次，若双方是诉讼离婚，法院判决书已对房产平分作出处理，一方不配合，另一方可直接向法院申请强制执行。法院有权向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。通过上述法律途径，可保障房产分割权益得以实现。

二、离婚房产平分时价格如何确定

离婚房产平分时，价格确定方式如下：

协商定价：夫妻双方可自行协商确定房产价格，这种方式灵活简便，能体现双方意愿，达成一致后按此价格分割。

评估定价：若协商不成，可委托专业房地产评估机构评估。评估机构会综合考虑房产位置、面积、房龄、市场行情等因素给出评估价，该价格较客观公正，但需支付一定评估费用。

竞价定价：双方通过公开竞价，出价高者获得房产，再按其出价对另一方进行补偿。此方式能使房产价值最大化，但可能使双方矛盾加剧。

三、离婚房产平分是卖房子吗

离婚房产平分不必然是卖房子。离婚时对房产进行平分有多种处理方式。

若双方都不想要房子，可将房屋出售，所得价款由双方平分。若一方想要房子，另一方不想要，获得房屋的一方可按照评估价格给予另一方相应的房屋折价款，从而取得房屋的完整产权。

若双方都想要房子，可通过竞价的方式，出价高者获得房屋，并给予对方相应补偿。此外，若房屋不便于分割，也可由双方共同共有，共同使用。具体采取哪种方式，可由双方协商确定；协商不成的，由法院根据实际情况判决。

当遇到离婚房产平分后一方不配合怎么办的情况时，不少人会因对方拒绝办理过户、拖延腾房等行为陷入维权困境。此时需明确：若已持有生效法律文书，可向法院申请强制执行过户登记；若房屋仍有未结清贷款，过户前可能需先协商变更贷款人或提前还款。此外，若一方实际占有房屋却未按约定支付折价补偿款，另一方也可通过法律途径主张权益。这些细节往往影响后续维权效率，若你正面临此类纠纷，对强制执行流程、贷款变更手续等仍有疑问，别再犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你理清思路、解决难题。