婚前房产装修房子归谁

一、婚前房产装修房子归谁

婚前房产的装修归属需分情况判断。若一方婚前购买房产，另一方出资装修，装修部分因附合成为房产的一部分，房产仍属购房方，但出资装修方对装修价值可主张权益。

若双方未结婚分手，出资装修方可要求对方返还装修费用，一般按现存装修价值进行补偿。若双方结婚后又离婚，装修费用可作为夫妻共同财产分割。若装修是用夫妻共同财产支付，离婚时另一方有权获得装修增值部分的补偿；若装修是一方用个人财产支付，且能证明，装修部分增值可不作为共同财产分割。

二、婚前房产装修如何分割

婚前房产属于一方的个人财产，对于装修费用的分割需分情况处理。若一方用个人财产装修，且房产归属装修方，另一方无权分割装修费用。若房产归属未装修方，装修费用可视为附合的添附行为，未装修方应给予装修方适当补偿，补偿数额通常按装修折旧后的现存价值确定。

若双方共同出资装修，有约定按约定分割；无约定，双方可协商，协商不成，可向法院起诉。法院一般会考虑装修对房产增值的贡献、双方出资比例等因素进行合理分割。

三、婚前房产装修费可以要吗

婚前房产装修费能否要回需视具体情况而定。若装修方是为结婚目的对另一方婚前房产进行装修，双方未结婚，装修方可基于不当得利要求对方返还装修费。若双方结婚后又离婚，根据民法典及相关司法解释，装修添附物已与房产形成附和，无法分离或分离会损害价值。装修费用通常由房屋产权人给予适当补偿，补偿数额会考虑装修的实际支出、使用年限、折旧等因素。若双方对装修费有约定，按约定处理。主张装修费一方需提供装修合同、付款凭证等证据证明装修的实际支出。

关于婚前房产装修房子归谁，核心需区分房产本身与装修添附的处理逻辑。婚前房产通常归产权登记方，但装修作为附着于房产的添附物，需结合出资情况判断：若装修款由一方婚前全额出资，离婚时一般需按装修剩余价值向出资方补偿；若婚后双方共同出资装修，即便房产为一方婚前所有，装修对应的出资及增值部分可能被认定为夫妻共同财产分割。如果您对婚前房产装修后的具体分割规则、装修款补偿的计算方式，或是婚后共同装修的权益认定仍有疑问，无需自行摸索。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律顾问能帮您精准解答，避免因权益不清引发后续纠纷。