婚内父母赠与一方的房子归属谁

一、婚内父母赠与一方的房子归属谁

婚内父母赠与一方的房子归属，要分情况判断。

若父母在赠与房产时，明确表示该房产仅赠与自己子女一方，根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，此房产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。这种明确表示最好以书面形式，比如赠与合同等，能避免日后纠纷。

若父母赠与房产时，没有明确表示只赠与自己子女一方，一般会认定该房产为夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方对该房产共同享有所有权，离婚时通常会按照共同财产进行分割。

所以，婚内父母赠与房产时，明确赠与意图很关键，最好有书面凭证。

二、婚内父母赠与房产如何归属

婚内父母赠与房产的归属需分情况确定。若父母在赠与房产时明确表示只赠与自己子女一方，该房产属于夫妻一方的个人财产。实践中，明确表示一般需有书面赠与协议等证据证明。

若父母没有明确表示只赠与自己子女一方，则该房产应认定为夫妻共同财产。也就是说，在婚姻关系存续期间，夫妻双方对该房产共同享有所有权。

所以，婚内父母赠与房产时，为避免日后产生纠纷，建议明确赠与意思并保留相应证据，如签订书面赠与合同并注明赠与对象等。

三、婚内父母赠与房产能如何收回

婚内父母赠与房产，若想收回，有以下情形及方式：

未办理产权变更登记：根据《民法典》规定，赠与财产权利转移前，赠与人可撤销赠与。所以在此阶段，父母能行使任意撤销权收回房产，但经过公证或具有公益性质的赠与合同除外。

受赠方严重侵害赠与人或其近亲属合法权益：若出现这种情况，赠与人可行使法定撤销权收回房产，需提供相应证据证明受赠方的侵害行为。

受赠方对赠与人有扶养义务而不履行：比如受赠方拒绝承担对父母的扶养责任，赠与人可通过法定程序撤销赠与收回房产。

受赠方不履行赠与合同约定的义务：当存在此情形，赠与人可依法撤销赠与收回房产。

当明确“婚内父母赠与一方的房子归属谁”后，还有两个易忽略的关键细节：若父母赠与房产时未出具书面明确表示（如赠与协议），实践中可能被认定为夫妻共同财产；若房产登记在受赠方名下，需留存父母赠与的转账记录、协议等证据，避免后续分割纠纷。另外，若受赠方婚后将该房产加名给配偶，房产性质可能从个人财产转为共同财产，具体需结合加名时的约定判断。如果您对赠与房产的证据留存、加名后的权属变化等问题仍有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师可针对性解答您的困惑。