签署婚内财产协议后购房如何归属

一、签署婚内财产协议后购房如何归属

婚内财产协议对夫妻财产归属有约定的，依约定确定房屋归属。若协议明确约定了婚内购房的归属方式，比如归一方所有或双方按比例共有等，则按该约定执行。

若协议未涉及此次购房的归属问题，一般情况下，婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房屋，属于夫妻共同财产。但如果是一方用其个人财产购买且登记在自己名下，该房屋通常认定为其个人财产。

若购房资金部分来源于夫妻共同财产，部分来源于一方个人财产，要根据具体出资比例等因素，结合协议约定和法律规定，综合判断房屋归属及双方权益份额。

二、签署婚内财产协议的流程是怎样的

签署婚内财产协议，首先由双方就财产分配、债务承担等事宜充分协商，达成一致意见，协议内容不得违反法律强制性规定、公序良俗，不能损害国家、集体和他人合法权益。

接着，双方共同起草婚内财产协议，明确财产归属、分割方式等具体条款。可自行书写，也可委托律师代拟。

然后，双方仔细审查协议条款，确保无歧义、无漏洞。如有必要，可咨询律师意见。

最后，双方在协议上签字、注明日期。若双方愿意，可到公证处办理公证，公证能增强协议证明力，但并非协议生效的必备条件。协议自双方签字时生效，对双方具有法律约束力。

三、签署婚内财产赠予的效力如何

婚内财产赠予若符合法定要件，通常具有法律效力。

从主体看，赠予方需有完全民事行为能力，受赠方无不适格情况。意思表示要真实，不存在欺诈、胁迫等情形。且赠予内容不得违反法律法规强制性规定，不损害公共利益和他人合法权益。

一般来说，婚内财产赠予完成后，赠方不能随意撤销。但如果存在严重侵害赠方或其近亲属合法权益、对赠方有扶养义务而不履行、不履行赠予合同约定的义务等情形，赠方可行使法定撤销权。

需注意，婚内财产赠予可能涉及夫妻共同财产处分等复杂问题，具体效力还需结合实际情况综合判断。

关于签署婚内财产协议后购房如何归属，除了协议中直接约定的归属规则，还有两个易被忽略的关键问题需厘清：其一，婚内财产协议的法定效力认定。若协议未采用书面形式、缺乏双方真实意思表示或违反法律强制性规定，可能导致约定无效，进而影响购房归属判定；其二，购房款的实际来源，若用个人婚前财产全款购房且能举证，即便协议未明确，也可能认定为个人财产，反之若涉及夫妻共同财产出资，则需结合协议细化约定。如果您对协议效力审核、款源举证细节或具体归属判定仍有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您针对性解答。