现在买房是共同财产吗

一、现在买房是共同财产吗

婚后买房一般属夫妻共同财产，无论登记在一方或双方名下，用夫妻共同财产购买即属共同财产。但存在特殊情况，若一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。

婚前买房，一方全款购买且登记在自己名下，属个人财产；一方支付首付，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属共同财产。

二、现在买房是夫妻财产吗

婚后买房一般属于夫妻共同财产。若使用夫妻共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，均为夫妻共同财产。

但存在特殊情况：一是婚后由一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；二是夫妻双方有书面财产约定，明确该房产归一方所有，从其约定。

婚前买房，以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

三、现在买房是谁掏钱就是谁的吗

并非买房谁掏钱就是谁的。在我国，不动产所有权以登记为准。

若购房时出钱人将房屋登记在自己名下，一般情况下，其拥有房屋所有权。但存在特殊情形，比如出钱人明确表示该出资是赠与他人用于购房，且房屋登记在受赠人名下，此时房屋所有权归受赠人。

再如，多人共同出资购房，登记在部分人名下，其他出资人虽有出资，但若无相关约定，房屋所有权以登记为准，未登记的出资人可能仅享有债权，可要求登记人返还出资款。所以，判断房屋归属不能仅依据谁掏钱，还需结合房屋登记情况、出资性质等因素综合认定。

当我们探讨现在买房是共同财产吗的时候，不能仅以购房时间单一判断，还需结合出资来源、产权登记、还贷情况等细节。比如婚前一方付首付婚后共同还贷的房产，通常属共同财产但分割会侧重首付贡献方；若婚后一方父母全额出资登记在己方子女名下，则可能不认定为共同财产。实际生活中，出资流水、赠与协议等证据常影响认定结果，不少人因这些细节纠结不清。若您正面临购房财产归属的疑问，或想了解共同财产认定后的分割、增值计算等问题，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士帮您理清思路，避免后续纠纷。